10
дни
10
часы

CRE

#23 (175) 1-15.12.2011

Читайте в номере:

Тема номера

Призрак дефицита
На московском рынке коммерческой недвижимости начинают сбываться прогнозы экспертов двух-трехгодичной давности. В конце 2008, начале 2009 года, когда на рынке бушевал экономический кризис, а девелоперы останавливали свои стройки, аналитики предупреждали, что в 2011–2012 годах на рынке случится провал по вводу новых объектов, который обернется ростом дефицита коммерческой недвижимости в Москве и подтолкнет вверх ставки аренды. Однако показавшийся на горизонте дефицит помещений совпал по времени с надвигающимся экономическим кризисом, что позволило сгладить последствия строительного провала и избежать резкого роста ставок аренды на офисы, торговлю и склады. 

 

Интервью

Роберт Уотсон: «У каждой страны должен быть свой стандарт»

Вот уже несколько лет Россия идет по протоптанной западными странами тропинке под названием Green Development. Но, как обычно это бывает, все хорошее у нас идет с Запада, а все проблемы – местные. Если на высококонкурентных офисных рынках Европы и США значок LEED или BREEAM автоматически дает дополнительный бонус к цене, то в России, где традиционно строили по принципу «и так сойдет», экологические стандарты долгое время считались дополнительным обременением. «Но трудности местного рынка не уникальны, – считает Роберт Уотсон, основатель и учредитель системы сертификации LEED, – а преимущества для девелоперов настолько очевидны, что уже через несколько лет ситуация кардинально изменится».

 

Регионы

Двойные стандарты

Участники рынка отмечают значительное усиление интереса к профессиональному управлению в Поволжье и ЦФО. На данный момент конкурирующие УК регионов пребывают в состоянии «бумажной войны». Главные конкуренты внешних УК – это внутренние управляющие компании. Многие собственники сами в состоянии поддерживать на хорошем уровне и техническое состояние объекта, и поток покупателей. Единственное, что могут дать этому рынку федеральные игроки, – высокие стандарты качества.

 




Архив журнала "CRE"

#24 (176) 16-31.12.2011
#12 (47) Северо-Запад 12.2011
#23 (175) 1-15.12.2011
#22 (174) 16-30.11.2011
#11 (46) Северо-Запад 11.2011
#21 (173) 1-15.11.2011
#20 (172) 16-31.10.2011
#19 (171) 1-15.10.2011
#10 (45) Северо-Запад 10.2011
#18 (170) 16–30.09.11
#9 (44) Северо-Запад 09.2011
#17 (169) 1-15.09.11
#16 (168) 16-31.08.11
#8 (43) Северо-Запад 08.2011
#15 (167) 1-15.08.11
#14 (166) 16–31.07.11
#13 (165) 1–15.07.11
#7 (42) Северо-Запад 07.2011
#12 (164) 16–30.06.11
#11 (163) 1–15.06.11
#10 (162) 16-31.05.11
#9 (161) 1-15.05.11
#5-6 (41) Северо-Запад 05-06.2011
#8 (160) 16-30.04.11
#7 (159) 1-15.04.11
#4 (40) Северо-Запад 04.2011
#6 (158) 16-31.03.11
#3 (39) Северо-Запад 03.2011
#5 (157) 1-15.03.11
#4 (156) 16–28.02.11
#3 (155) 1–15.02.11
#2 (154) 16-31.01.11
#1-2 (38) Северо-Запад 01-02.2011


подпишись НА эксклюзивные новости cre