CRE #24 (245). Журнал №1 на рынке коммерческой недвижимости в Москве и России. Commercial Real Estate

#24 (245) 17.12.2014 - 16.01.2015

Разместить рекламу

Читайте в номере:

2014 год: каким мы его запомним?

Год новой реальности

2014 год уходит в историю как «год несбывшихся надежд», год, который «начался за здравие, кончился за упокой». Впрочем, более позитивные участники рынка называют его «годом новой реальности», годом, который, бесспорно, добавил хлопот нашему рынку, но ни в коем случае не отменил саму отрасль. Каким был этот год для девелоперов и какую основу он заложил для 2015 года. Девелоперы теперь не дают прогнозов, но озвучивают все возможные сценарии развития событий.

В эпицентре «взрыва»

В непростом 2014 году консультанты оказались, образно говоря, в эпицентре «взрыва». С одной стороны, были девелоперы, которые стремились сохранить арендаторов и сохранить их на максимально выгодной для себя ставке, с другой стороны, были арендаторы, которые искали различные способы оптимизации расходов, в том числе через арендную ставку. Именно эта «двойная нагрузка» и определила ключевые особенности рынка консалтинга 2014 года.

Управляй, не властвуй

В сегменте управления недвижимостью некоторые эксперты отрасли готовятся «вспомнить 2009‑й»: по их словам, сегодня собственники недвижимости все чаще возвращаются к управлению in-house, а также стремятся к максимальному сокращению издержек, уменьшению вознаграждения УК и другим оптимизационным мерам.