CRE

#19 (263) 1-15.10.2015

Читайте в номере:

Неоправданный риск
Центробанк принял решение об ужесточении требований к пенсионным инвестициям в недвижимость. Недавно на сайте ЦБ РФ появился проект, предполагающий их четырехкратное сокращение. Игроки рынка попытались разобраться, может ли эта инициатива, вступающая в силу в декабре 2015 года, затронуть интересы рынка коммерческой недвижимости в будущем.

Unjustified Risk
The Central Bank made the decision to stiffen requirements for pension funds invested in real estate. A short time ago the Bank of Russia posted its plan of fourfold reduction of such investments. The market players tried to see whether this initiative coming into force in December 2015 will affect the commercial real estate market in the future.

Хостелы: остаться в живых?
Депутаты Госдумы внесли на рассмотрение нижней палаты парламента законопроект о запрете размещения хостелов и мини-гостиниц в жилых домах. А поводом к такому решению послужил тот факт, что подобное соседство приводит к нарушению прав других жильцов, а также наносит ущерб признанным объектам культурного наследия. Позволит ли данная инициатива вывести хостелы на качественно новый уровень или же формат просто не сможет устоять под натиском новых требований?

Торгуйте на здоровье
В сентябре в ТРЦ «РИО» на Дмитровке аптечная сеть «36,6» запустила свой первый в России аптечный гипермаркет площадью 850 кв. м. В Москве компания может стать чуть ли не новатором в этой области, хотя на международной арене гипер­аптеки развиваются уже давно. Эксперты рынка рассказали, почему в России могут возникнуть сложности с восприятием этого формата.

Инвестиции (Москва)
По итогам 1-го полугодия 2015 года общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость Москвы составил около $900 млн, снизившись по сравнению с соответствующим периодом прошлого года на 37%.

Инвестиции (Регионы)
На Санкт-Петербург и регионы пришелся примерно одинаковый – сравнительно невысокий – объем инвестиций в 1-м полугодии. В регионы России было инвестировано всего $99 млн, из которых $89 млн было инвестировано в торговую недвижимость и еще $10 млн – в отели. Инвестиции в Санкт-Петербург составили $130 млн.

Инвестиционная активность на складском рынке
На рынке складской недвижимости в 2015 году закрылся ряд крупных сделок. Что привлекательного в складской недвижимости для покупателя в кризисные времена? Кем является этот покупатель? И для каких целей приобретается актив? На все эти и многие другие вопросы отвечает Colliers International в своей аналитике специально для CRE. 

Андрей Бриль: «Сейчас очень много мифического в нашей профессии…»
Качественная офисная недвижимость в регионах всегда была уделом смельчаков. До сих пор слышны отголоски разговоров о том, что в городах России нет культуры «профессионального офисного пространства» и что коммерческий фонд в виде бывших советских НИИ вполне себе справляется с задачей офисного спроса. Андрей Бриль, председатель совета директоров компании «Корин холдинг» в интервью журналу CRE развенчивает этот миф и в целом рассуждает о текущих перспективах и вызовах рынка коммерческой недвижимости России.

Andrei Bril: “Plenty of myths accompany our profession at present…”
Quality office real estate in the regions has always been the lot of daredevils. We can still hear the echo of the talks that Russian cities lack the culture of “professional office space” and that the commercial stock in the form of ex-Soviet research institutes well copes with еру demand for offices. Andrei Bril, Board Chairman Korin Holding, in his interview for the CRE magazine, dispels this myth and discusses the current prospects and challenges of the commercial real estate market in Russia.

Северный путь
Небывалый наплыв туристов в Санкт-Петербурге уже сейчас изменяет рынок коммерческой недвижимости. Некоторые участники отрасли, наблюдавшие такой поток последний раз в 1989 году, отмечали, что «вернулись в Ленинград». Учитывая, что поездки за границу многим россиянам стали недоступны, к новогодним праздникам в Петербурге ожидается появление сразу нескольких проектов исключительно «под туристов».




Архив журнала "CRE"

#24–1 (268) 15.12.2015–15.01.2016
#268 (A) Limited Edition – 2015
#23 (267) 1-15.12.2015
#22 (266) 15-30.11.2015
#21 (265) 1-15.11.2015
#20 (264) 16–31.10.2015
#19 (263) 1-15.10.2015
#18 (262) 16–30.09.2015
#17 (261) 1–15.09.2015
#16 (260) 16-31.08.2015
#15 (259) 1-15.08.2015
#14 (258) 16-31.07.2015
#13 (257) 1-14.07.2015
#12 (256) 15-30.06.2015
#11 (255) 1-14.06.2015
#10 (254) 16-31.05.2015
#9 (253) 1-15.05.2015
#8 (252) 16-30.04.2015
#7 (251) 01-15.04.2015
#6 (250) 17-31.03.2015
#4 (249) 1-16.03.2015
#4 (248) 16-28.02.2015
#3 (247) 01-15.02.2015
#2 (246) 16-31.1.2015


подпишись НА эксклюзивные новости cre