CRE

#22 (289) 16-30.11.2016

Читайте в номере:

В Питере шить
Власти Санкт-Петербурга планируют вложить за два года 300 млн рублей в создание бизнес-инкубаторов для молодых модельеров и открытие шоу-румов в европейских столицах.

Офисная недвижимость Москвы
По итогам III квартала 2016 года объем качественных офисных помещений Москвы составил более 18 млн кв. м, увеличившись на 0,45 % – впервые за первые три квартала текущего года. Площади зданий класса А составляют около 21,5 % от общего объема предложения на рынке столицы, при этом в зданиях класса В+ находится более половины всех офисных площадей. Большинство объектов, вводимых в настоящий момент в эксплуатацию, относятся к классу В+. Доля объектов класса А вследствие ограниченного ввода остается постоянной, тогда как доля класса B– неуклонно снижается, достигнув 27 % в III квартале 2016 года (JLL).

Спасибо за покупку
Заявление некоторых экспертов о «переоцененных» активах компании Immofinanz, принявшей окончательное решение об уходе с российского рынка, заставило игроков задуматься не только о том, что в текущих условиях называть адекватной оценкой, но кому, как и что теперь продавать в принципе.

Thanks for Your Custom
The statement of some experts about the “overvalued” assets of Immofinanz, which decided to exit the Russian market, made some players pensive of both the adequate valuation methods in the present-day environment, and also of the purchase deals in principle: what to sell, how and to whom?

Консолидация отельного бизнеса
В последние годы происходит все больше сделок консолидации гостиничного бизнеса. Наиболее перспективным в этом отношении является европейский рынок, где только треть отелей входят в крупные сети, поэтому активную экспансию в Европу начали американские и китайские инвесторы.

Алматы сегодня: перспективы для девелопмента
На одном из недавних мероприятий, посвященных рынку недвижимости Казахстана, возникла дискуссия на тему насыщения рынка торговой недвижимости Алматы. Оперируя статистическими выкладками, некоторые участники рынка предположили, что в ближайшее время крупнейший город Казахстана вряд ли будет интересен инвесторам в качестве площадки для девелопмента новых ТЦ по причине высокой степени насыщенности рынка. Имея возможность анализировать и сравнивать развитие рынка Казахстана, России и соседних стран, хотелось бы предложить иную позицию по этому вопросу. Ниже будет проанализирован рынок торговых центров Алматы в разрезе основных характеристик, исходя из которых можно сделать вывод, что рынок Алматы, как и других крупных городов Казахстана, перспективен для развития розничных проектов различного типа, в том числе традиционных форматов торговой недвижимости.

Старикам здесь не место
Торговый центр «Рио» СевастопольскийПостроенный в 2005 году ТЦ «Рио» на Севастопольском проспекте за 10 лет своего существования успел обрасти конкурентами со всех сторон. При этом концепция проекта уже давно устарела, и сейчас объект требует особого внимания от девелопера. Новым положительным событием в судьбе проекта является открытие новой станции МЦК «Крымская» возле торгового центра, но трудный путь предстоит покупателю. Дорога к ТЦ составляет 15 минут и требует от посетителя большого желания для ее преодоления, минуя более удобно расположенный ТЦ «Капитолий» и более современные по концепциям «Гагаринский», «Ривьеру» и «Гудзон». Нужны ли «Рио» молодильные яблочки, рассуждают наши эксперты.

Вакантные бизнес-центры Москвы
Методология Редакция журнала CRE подготовила подборку Топ-10 вакантных бизнес-центров Москвы. Данный обзор не является рейтингом – экспертам предлагалось назвать 10 офисных объектов столицы, которые по различным причинам имеют высокую долю пустующих площадей. Мы, в свою очередь, проранжировали бизнес-центры по уровню вакансии. В составлении рубрики принимали участие аналитики Praedium, NAI Becar, УК Clever Estate, Blackwood и «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость». Редакция выра­жает благодарность экспертам за оказанное содействие в предоставлении актуаль­ной информации.   




Архив журнала "CRE"

#291(А)
#24-1 (291) 16.12.2016-15.01.2017
#23 (290) 1-15.12.2016
#22 (289) 16-30.11.2016
#21 (288) 01-15.11.2016
#20 (287) 16-31.10.2016
#19 (286) 1-15.10.2016
#18 (285) 16-30.09.2016
#17 (284) 01-15.09.2016
#15-16 (282-283) 01-31.08.2016
#13-14 (280-281) 01-30.07.2016
#12 (279) 16-30.06.2016
#11 (278) 01-15.06.2016
#10 (277) 16-31.05.2016
#9 (276) 01-15.05.2016
#8 (275) 16-30.04.2016
#7 (274) 01-15.04.2016
#6 (273) 16-31.03.2016
#5 (272) 01-15.03.2016
#4 (271) 16–29.02.2016
#2 (269) 15–31.01.2016


подпишись НА эксклюзивные новости cre