В начале июля девелоперская структура израильского предпринимателя Льва Леваева получила разрешение подмосковных властей на строительство жилого микрорайона площадью 750 тыс. кв. м в Одинцове. По оценкам экспертов, инвестиции в проект составят до 38 млрд. руб.
Этот проект, который получил название «Отрадное», появился в портфеле AFI Development в 2004 г. Тогда застройщик приобрел права аренды на участок 37 га в 4 км от Москвы, рядом с Рублево-Успенским и Минским шоссе.
После вступления в силу нового Земельного кодекса в 2005 г., который обязал муниципалитеты предоставлять землю под застройку исключительно на аукционах, подмосковные власти не стали изымать участок у девелопера, но сократили его размер до 31,75 га.
Согласно договору аренды земли, заключенному с администрацией Одинцовского района в 2007 г., AFI Development могла построить 450 тыс. кв. м жилья, 22 тыс. кв. м торговых помещений, 18 тыс. кв. м офисов и более 106 тыс. кв. м наземных и подземных парковок. Кроме того, в подмосковном «Отрадном» должны были появиться две новые школы, два детских сада, поликлиника и библиотека. Но одинцовский проект остался на бумаге из-за финансового кризиса.
Вернуться к нему AFI Development смогла лишь в 2010 г. Застройщику удалось пересмотреть параметры одинцовской стройки. Площадь осваиваемого участка выросла до 39 га, а нового строительства — до 750 тыс. кв. м. На долю жилья придется 440 тыс. кв. м.
Реализовать одинцовский проект AFI Development должна в течение 6 лет, разбив его на две очереди. Многоэтажные жилые дома будут возводиться по технологии сборно-монолитного каркасного домостроения. Застройщик имеет серьезные обременения. Девелопер должен построить уже названные объекты социальной инфраструктуры, а также отдать городу Одинцово часть коммерческих площадей и квартир.
Запуская стройку в Одинцове, AFI Development активизирует портфель перспективных проектов, который предполагает строительство 1,6 млн. кв. м жилья и коммерческой недвижимости в России. В 2011 г. девелопер урегулировал вопросы со своими столичными проектами — в ММДЦ «Москва-Сити» и в районе Белорусского вокзала. Параллельно AFI Development реанимирует санаторные проекты в Кавминводах.
Вчера капитализация AFI Development составила 471,5 млн. долл. За неполный месяц она опустилась на 8%, сообщает РБК daily.
Этот проект, который получил название «Отрадное», появился в портфеле AFI Development в 2004 г. Тогда застройщик приобрел права аренды на участок 37 га в 4 км от Москвы, рядом с Рублево-Успенским и Минским шоссе.
После вступления в силу нового Земельного кодекса в 2005 г., который обязал муниципалитеты предоставлять землю под застройку исключительно на аукционах, подмосковные власти не стали изымать участок у девелопера, но сократили его размер до 31,75 га.
Согласно договору аренды земли, заключенному с администрацией Одинцовского района в 2007 г., AFI Development могла построить 450 тыс. кв. м жилья, 22 тыс. кв. м торговых помещений, 18 тыс. кв. м офисов и более 106 тыс. кв. м наземных и подземных парковок. Кроме того, в подмосковном «Отрадном» должны были появиться две новые школы, два детских сада, поликлиника и библиотека. Но одинцовский проект остался на бумаге из-за финансового кризиса.
Вернуться к нему AFI Development смогла лишь в 2010 г. Застройщику удалось пересмотреть параметры одинцовской стройки. Площадь осваиваемого участка выросла до 39 га, а нового строительства — до 750 тыс. кв. м. На долю жилья придется 440 тыс. кв. м.
Реализовать одинцовский проект AFI Development должна в течение 6 лет, разбив его на две очереди. Многоэтажные жилые дома будут возводиться по технологии сборно-монолитного каркасного домостроения. Застройщик имеет серьезные обременения. Девелопер должен построить уже названные объекты социальной инфраструктуры, а также отдать городу Одинцово часть коммерческих площадей и квартир.
Запуская стройку в Одинцове, AFI Development активизирует портфель перспективных проектов, который предполагает строительство 1,6 млн. кв. м жилья и коммерческой недвижимости в России. В 2011 г. девелопер урегулировал вопросы со своими столичными проектами — в ММДЦ «Москва-Сити» и в районе Белорусского вокзала. Параллельно AFI Development реанимирует санаторные проекты в Кавминводах.
Вчера капитализация AFI Development составила 471,5 млн. долл. За неполный месяц она опустилась на 8%, сообщает РБК daily.
