Tactics group преобразует «Большевик»

ГК Tactics group планирует вложить более $200 млн в проект преобразования кондитерской фабрики «Большевик» в Москве, где предполагается создать культурно-деловой центр с парковой зоной, сообщают РИА Новости со ссылкой на владельца ГК Tactics group, председателя правления компании Павла Шишкина.
4793
Весной 2012 г. О1 Properties и Tactics group приобрели фабрику у Kraft Foods. В ноябре О1 Properties сообщила, что продала Tactics Group долю 50% плюс 1 акция в уставном капитале ОАО «Большевик», которому принадлежит участок на Ленинградском проспекте, д. 15, площадью 5,4 га. Компании согласовали опцион по выкупу компанией О1 Properties 100% акций ОАО «Большевик» после того, как объект будет завершен и сдан аренду. Сумма сделки не раскрывалась.

Шишкин сообщил, что без учета покупки проекта у компании Kraft, в целом на проект планируется выделить около $150 млн. Общие инвестиции превысят $200 млн и пока финансирование текущих работ на объекте осуществляется за счет собственных средств компании. Компания планирует привлечь кредит в январе-феврале 2013 г. Основные расходы лягут на восстановление разрушенных коммуникаций и инженерных сетей, а также на фасады и остекление
Общая площадь строений - примерно 90 тыс. кв. м, а сдаваемая под офисы - около 75 тыс. кв. м.

Помимо этого ГК Tactics group собирается создать на территории «Большевика» музей современного искусства и парковую зону. Музей будет похож на современный музей Лондона. При создании музея будут учитываться мировые требования к подобным зданиям, стандарты перевозки картин, их безопасности, сохранности.

Планируется убрать заборы и сделать территорию фабрики общей площадью 5,5 га открытой, с прогулочной парковой зоной, соединяющей Ленинградский проспект с улицей Скаковой. На благоустройство парка компания планирует выделить около $ 10 млн.

В целом, ключевыми задачами для компании являются восстановление исторических фасадов зданий и приспособление объекта к современному использованию в виде культурно-делового центра с обширной парковой зоной.
Полное завершение проекта ожидается в 2015-2016 г.


Коментарии (0)


Поделиться

Материалы по теме

не указано

O1 Properties продала свою долю в «Большевике»

Инвестиционная компания О1 Properties продала компании Tactics Group 50% плюс 1 акция в уставном капитале ОАО «Большевик», которому принадлежит участок на Ленинградском проспекте д.15 площадью 5,4 га, где расположен комплекс зданий бывшей кондитерской фабрики. «В рамках сделки стороны согласовали опцион по выкупу компанией О1 Properties 100% акций ОАО «Большевик» после того, как объект будет завершен и сдан аренду», -  говорится в сообщении компании. При этом О1 Properties останется участником проекта и будет заниматься привлечением арендаторов.


16.11
Переговоры

O1Properties покупает «Большевик»

Инвестиционно-девелоперская компания предложила за здание кондитерской фабрики «Большевик» более $70 млн. Эта сумма больше, предложенной казахской компанией Capital Partners и в два раза больше стартовой цены.

16.11
Проект

Здание фабрики "Большевик" в центре Москвы будет продано

Американская Kraft Foods намерена продать здание кондитерской фабрики "Большевик" в центре Москвы и бизнес по производству тортов ручной работы, сообщает "Интерфакс" со ссылкой на директора ООО "Крафт Фудс Рус" Дэвида Стира.

01.07
Проект

На месте «Большевика» в центре Москвы может быть реализован крупный девелоперский проект

Kraft Foods переведет до 2009 года производство фабрики «Большевик» во Владимирскую область, где компания уже строит новое предприятие.
28.05
24998

журнал CRE 4 (438)

Апрель
Вышел из печати CRE № 4 (438).   Читайте в номере:   CRE Moscow AWARDS 2024 ЛИДЕРЫ НОВОЙ РЕАЛЬНОСТИ Спецвыпуск о номинантах премии   Девелопмент OFFprICE В 2024-м офисы на продажу останутся одним из двигателей рынка   Тема номера ЛЁГКОЙ ПОСТУПЬЮ В 2024 году объем light industrial только в Москве может достичь 1,2-1,3млн кв.м   Тенденции СТРАННЫЕ ПЕРСПЕКТИВЫ Многие ТРЦ ждет «суровый американский сценарий» – редевелопмент со строительством жилья, апартаментов или МФЦ   Nota...

подпишись НА эксклюзивные новости cre