Google ищет новый офис, сообщает РБК daily со ссылкой на два консалтинговых агентства. Источник в Google подтвердил, что компания думает о переезде в связи с расширением штата, но пока никаких конкретных решений не принято.
В материалах говорится, что подбором площадей занимается CBRE. Представитель компании от подробных комментариев отказался, сообщив, что сейчас Google занимает 3,7 тыс. кв. м. Участники рынка оценивают арендную ставку в «Балчуг Плазе» в 1,5 тыс. долл. за 1 кв. м в год, таким образом, компания тратит на аренду порядка 5,5 млн долл. ежегодно.
«С учетом быстрой динамики развития IT-компаний, Google понадобится примерно вдвое большая площадь, чем они занимают сейчас в бизнес-центре на ул. Балчуг, 7. Желательно арендовать площадь с запасом для дальнейшего расширения», - считает Дмитрий Голев, руководитель департамента развития компании Welhome.
Участники рынка утверждают, что международная корпорация интересовалась помещениями в бизнес-центре «Большевик» на Ленинградском проспекте, который принадлежит O1 Properties Бориса Минца.
Вторым вариантом, который рассматривает Google, называют БЦ «Белые сады», расположенный рядом со станцией метро «Белорусская». Офисный центр в конце 2013 г. приобрела Millhouse Романа Абрамовича. В бизнес-центре уже разместились Microsoft, Baring Vostok, Dentons и Baker & McKenzie.
«Для IT компании подошло бы современное высотное здание с панорамными окнами и свободной планировкой офисов, важным фактором является и соответствие статусу «зеленое». Приветствуется наличие специально оборудованных рекреационных зон, террас или лоджий», - комментирует Ольга Лукинская, консультант департамента оценки коммерческой недвижимости консалтинговой группы «Апхилл».
Отметим, что корпорация славится своими офисами и нестандартными решениями в их отделке. Google славится тем, что снимает большие площади и нестандартно подходит к их отделке. У корпорации более 70 офисов в 40 странах мира и штаб-квартира в Маунтин-Вью в Силиконовой долине, более известная как Googleplex, куда компания переехала в 2004 г.
В «Балчуг Плаза» российский Google въехал в декабре 2010 г. Работы по отделке помещений заняли десять месяцев. За концепцию проекта отвечало бюро Camenzind Evolution. Основной идеей в оформлении стали отсылки к культовым персонажам и произведениям советской литературы, кино и мультфильмов. Переговорная «Печкин» украшена шапкой-ушанкой, заштопанным пледом и велосипедом мультяшного почтальона. Другие переговорные комнаты названы «Змей Горыныч», «Царевна Лягушка», «38 попугаев», «Тортила», «Чебурашка». Зоны отдыха — «Лукоморье» (с дубом зеленым в качестве центрального элемента) и «Избушка на курьих ножках», душевые комнаты и туалеты — «Мойдодыр», столовая — «Самобранка».
Но не только Google ищет новое место для комфортного размещения. До недавнего времени отечественные конкуренты также раздумывали над локацией. В начале этого года «Яндекс» увеличил занимаемые в бизнес-комплексе «Красная роза» площади практически на 20 тыс. кв. м, до 54 тыс. кв. м. Mail.Ru Group в начале осени прошлого года обосновалась в БЦ SkyLight.
