Оператор гибких офисов Aspace активно развивает BTS-направление: первыми станут проекты в бизнес-центрах класса А на Ленинградском проспекте: Arcus 4 и White Sea. Рабочие пространства будут создаваться под индивидуальный запрос клиента. На данных объектах Aspace выступит эксклюзивным представителем сервисных офисов, полностью отвечая за их строительство и управление.

В Arcus 4 офисы Aspace предлагаются на 4-м 5-м, 7-м и 8-м этажах здания, к аренде будут доступны блоки крупной нарезки от 500 рабочих мест. В БЦ White Sea проект может быть реализован с 3-го по 13-й этаж. Клиенты смогут арендовать помещения от 178 до 979 рабочих мест — под организацию штаб-квартиры.

При заключении договора долгосрочной аренды оператор берет на себя все расходы по созданию пространства (ремонт, отделка, меблировка, комплектация и т.д.), а также отвечает за общение с собственником и подрядчиками. Через 5-8 месяцев клиент заезжает в готовый офис. В ставку аренды обычно входит дальнейшее обслуживание: от коммунальных платежей и эксплуатации до клининга, ресепшена, интернета и кофепоинта.
На площадках предусмотрено большое количество закладных для монтажа перегородок.

«Мы искали объект в районе с развитой деловой и торговой инфраструктурой, характеристики которого отвечали бы стандартам Aspace. Именно таким оказалось здание БЦ Arcus 4. Панорамное остекление гарантирует высокую инсоляцию, а техническая «начинка» соответствует параметрам класса А», — рассказывает генеральный директор и основатель Aspace Иван Гуськов.

«В БЦ White Sea нас привлекли, в первую очередь, высокое качество строительства объекта и наличие отельной инфраструктуры, которая отлично дополняет наш проект. Кроме того, здание находится на первой линии Ленинградского шоссе и имеет хорошую транспортную доступность. Также совсем рядом расположены парковые зоны, Северный речной вокзал и Химкинское водохранилище, живописными видами которого можно любоваться сквозь панорамные окна офисов», — комментирует Никита Губанов, коммерческий директор Aspace.

Эксперт

Губанов Никита

Коммерческий директор

Apollax Group

Компания

Apollax Group

Проект Офисная недвижимость

История рынка, рассказанная его героями. Скоро в кино

Стать героем фильма

1990-е. Все начиналось здесь: ларьки, кэш, первые сделки без юристов и нотариусов

2000-е. Эпоха, когда хаос уступил место системе

2010-е. Главное о десятилетии, которое проверило отрасль на прочность

2020-е. Трансформация, которую мы наблюдаем прямо сейчас

Компания заняла 622 рабочих места во флагманском пространстве Aspace, таким образом обеспечив практически 100%-ю заполняемость проекта. Консультантом сделки выступила компания Ricci.

Aspace – крупнейшая офисная сделка

Aspace заключил крупнейшую сделку по аренде здания на рынке гибких офисов за 2024 год.

Aspace закрыла ряд сделок в «Никольской»

Общая площадь сданных помещений по новым сделкам в Aspace Никольская составляет 2 100 кв. м, это 277 рабочих мест.

совместный проект

Точка сборки

Спецпроект CRE и Upside Development о современных офисных пространствах

Смотреть проект

Реклама 16+