Власти Москвы согласовали проект офисного центра на 40 тыс. кв. м

Власти Москвы согласовали проект офисного центра площадью более 40 тыс. кв. м в Можайском районе на улице Верейской, сообщили в пресс-службе градостроительного комплекса столицы.

Деловой комплекс разместится на территории площадью 3 га. В его состав войдут два здания разной этажности, которые объединит общий стилобат. Подземную часть отведут под двухуровневый паркинг, а площадь застройки на поверхности составит более 4,6 тыс. кв. м.

В одном здании пространства с открытой планировкой займут шесть этажей, в другом — три. Остальные уровни разделят на отдельные кабинеты с помощью перегородок. Технические службы разместятся на верхних этажах.

Коммерческие помещения сосредоточат на первых этажах: их объединят в галерею с магазинами и предприятиями общественного питания. Общая площадь этих объектов превысит 1,8 тыс. кв. м.

В январе — сентябре 2026 года в России продали 643 тыс. кв. м офисной недвижимости. Более 65% сделок пришлось на бизнес-центры, которые еще строятся: покупатели приобретали отдельные блоки или целые этажи, следует из расчетов IBC Real Estate и Esve Group.

В Москве объем офисов, доступных для покупки, с начала года увеличился на 54% и к октябрю достиг 1,9 млн кв. м, по данным m2data. Наибольший рост пришелся на сегмент качественных объектов: предложение офисов классов А и А+ выросло на 80%, до 1,3 млн кв. м. В классах В и В+ показатель увеличился на 13%, до 500 тыс. кв. м.