Бизнес-центр площадью 14 тыс. кв. м в составе делового квартала Stone Towers займет металлургический холдинг «Новосталь-М». Сумма сделки оценивается в 3,5-4 млрд рублей.

Холдинг «Новосталь-М» разместит штаб-квартиру в бизнес-центре Tower A в составе делового квартала Stone Towers вблизи от станций метро «Белорусская» и «Савеловская», сообщает пресс-служба Stone Hedge, девелопера проекта.

Компания полностью займет здание площадью 14 тыс. кв. м в Бумажном проезде под размещение головного офиса. Девятиэтажный бизнес-центр рассчитан на организацию 1 300 рабочих мест. Соглашение о реализации проекта под штаб-квартиру компании было подписано сторонами в июле 2022 года. В настоящий момент идет процесс приемки объекта покупателем. Финансовые условия сделки не разглашаются.

«Согласно нашей стратегии, Tower A экспонировалась единым объемом под штаб-квартиру крупной компании, и мы предполагали, что найдем монорезидента на здание на финальной стадии строительства, когда интерес со стороны конечного пользователя к объекту повышается. Наш выход на сделку еще раз подтверждает правильный выбор стратегии реализации и существующий спрос на качественные офисные пространства со стороны российских компаний», – рассказала управляющий партнер Stone Hedge Анастасия Малкова.

Алексей Новиков, управляющий партнер NF Group (ex. Knight Frank Russia), оценивает сумму сделки в 3,5 – 4 млрд руб. По словам эксперта, здание прежде всего может быть использовано как штаб-квартира для холдинга. Из преимуществ стоит отметить удачную локацию, высокое качество строительства, продуманную конфигурацию этажа с глубиной 10 м и высотой потолков 3,65 м.

Stone Towers располагается вблизи Белорусского делового района. Проект обладает высокой транспортной и пешеходной доступностью. Деловая инфраструктура вокруг оценивается как очень развитая и будет дополнительным фактором привлекательности офиса. Отдельно стоит отметить, что здание, приобретаемое холдингом, позволит создать там приватный и продуманный с точки зрения безопасности офис для компании.

Напомним, всего в составе Stone Towers строится четыре офисных здания совокупной наземной площадью 106 тыс. кв. м. Архитектором квартала выступило бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры».