Коворкинг Page откроется в “Особняке Юргенса”

Сервисные офисы займут четыре этажа площадью 1 250 кв. м в шестиэтажном особняке, расположенном в Центральном районе Петербурга.
835
Изображение взято из источника: Page
Сеть коворкингов и гибких офисов Page совместно с партнером осенью 2024 года откроет новый коворкинг под брендом Page в Центральном районе Санкт-Петербурга в рамках многофункционального общественно-делового пространства “Особняк Юргенса”, рассказала Мария Сумарокова, генеральный директор УК Page в рамках делового завтрака BestBreakfast.

Современное гибкое офисное пространство по адресу ул. Жуковского д.19 в пешеходной доступности от метро Маяковская и Площадь Восстания открывается по франшизе и будет полностью отвечать стандартам сети PAGE с подключением к собственной IT платформе по управлению коворкингами. 

Коворкинг с гибкими офисами площадью 1 250 кв. м. на 220 рабочих мест будет располагаться на 4-х этажах 6-ти этажного многофункционального здания площадью 3 315 кв. м. На остальной площади разместятся: азиатский скай-бар, мини-отель, спорт-зал и ресторан на первом этаже. 

Для резидентов коворкинга будет доступна разнообразная инфраструктура в концепции work-life balance: меблированные рабочие места в open-space с разделением на тихие и громкие зоны и отдельные офисы для команд и компаний с возможностью выделения отдельного офисного блока под компанию с собственной кухней, coffee и print-point, лаунж-зоны, оборудованные кухни на каждом этаже, переговорные комнаты, шумоизолированные кабины для переговоров, конференц-зал, ресторан и концертная площадка в центральном атриуме, комната гнева и спортзал, мини-гостиница, панорамный ресторан, терраса на крыше.

 
Мария Сумарокова, генеральный директор сети коворкингов и гибких офисов Page: “Мы видим высокий потенциал спроса и заполняемости у объекта благодаря его многоформатности и разнообразной инфраструктуре, удобной локации в центре города в пешей доступности сразу от нескольких станций метро и развитой социальной и транспортной инфраструктуре. 

У Page большой опыт в трансформации зданий и помещений различного назначения и сложности, объект на Жуковского еще один яркий пример трансформации недвижимости под актуальный и востребованный формат многофункционального здания в историческом особняке с включением гибкого офисного пространства в зонах сложной конфигурации. Собственники, которые заинтересованы в возвращении такой недвижимости в доход, ищут актуальные и востребованные форматы.

При подготовке концепции наполнения таких пространств важно ориентироваться на особенности локации, чтобы сфокусироваться на действительно необходимой и достаточной инфраструктуре внутри коворкинга для комфортной и продуктивной офисной работы и отдыха резидентов. Кроме того, наш опыт реализованных коворкингов в рамках общественных пространств дает нам уверенность в том, что наличие нескольких форматов, таких как ресторан и отель, повышает привлекательность каждого формата и объекта в целом.  

Доля open-space и офисов сбалансированы в соответствии с потенциальным спросом. Предусмотрена также возможность аренды офисного блока или этажа для одной компании с собственной кухней и print-point. Средняя стоимость рабочего места в офисе в данной локации составит порядка 25 000 рублей в месяц на первый год.”
 
Михаил Герега, инвестор проекта "Особняк Юргенса”: “Благодаря бережной реконструкции с сохранением основных капитальных конструкций и продуманной концепции с акцентом на многофункциональность нам удалось вдохнуть новую жизнь в исторический объект и тем самым сохранить его для города и сделать инвестиционно привлекательным для нас как инвестора. Для каждого направления в “Особняке Юргенса” мы формируем сильные профильные команды для эффективного управления ими. В качестве управляющей компании для коворкинга с гибкими офисами мы выбрали УК Page. Мы уверены, что комбинация таких форматов как коворкинг, ресторан, фитнес и отель будет давать отличный синергетический эффект и усиливать друг друга.”



Поделиться

Материалы по теме

Источник: Layton
Сделка

В Comcity сдали офис на 1 250 кв. м

Арендатором стала компания «ЭкопланТ». Эксклюзивный консультант сделки - Layton.
18.09
Источник: Bright Rich
Сделка

«Газпром промгаз» разместил офис в БЦ Fabrica 22

Консультантом сделки по аренде отдельно стоящего здания выступила компания Bright Rich | CORFAC International.
17.09
Источник: CRE
Сделка

Разработчики переехали на Невский проспект

Брокером сделки по аренде офисного этажа площадью 300 кв. м выступила компания Maris.
16.09
96238

журнал CRE 2(447)

Март
Пакуют все: какие новые продукты выйдут на рынок коллективных инвестиций? Доходность депозитов в России всё ещё высока, конкуренция между управляющими ЗПИФ компаниями – всё жёстче. Удастся ли убедить «частников» в них вкладываться, и вообще изменить отношение к исторически непонятной и сложной для них commercial real estate? Высокие отношения: насколько вероятна так называемая деградация девелопмента?    За МКАДом жизнь есть: «великий офисный исход» за МКАД прогнозировался ещё двадца...

подпишись НА эксклюзивные новости cre