Сеть коворкингов и гибких офисов Page совместно с партнером осенью 2024 года откроет новый коворкинг под брендом Page в Центральном районе Санкт-Петербурга в рамках многофункционального общественно-делового пространства “Особняк Юргенса”, рассказала Мария Сумарокова, генеральный директор УК Page в рамках делового завтрака BestBreakfast.

Современное гибкое офисное пространство по адресу ул. Жуковского д.19 в пешеходной доступности от метро Маяковская и Площадь Восстания открывается по франшизе и будет полностью отвечать стандартам сети PAGE с подключением к собственной IT платформе по управлению коворкингами.

Коворкинг с гибкими офисами площадью 1 250 кв. м. на 220 рабочих мест будет располагаться на 4-х этажах 6-ти этажного многофункционального здания площадью 3 315 кв. м. На остальной площади разместятся: азиатский скай-бар, мини-отель, спорт-зал и ресторан на первом этаже.

Для резидентов коворкинга будет доступна разнообразная инфраструктура в концепции work-life balance: меблированные рабочие места в open-space с разделением на тихие и громкие зоны и отдельные офисы для команд и компаний с возможностью выделения отдельного офисного блока под компанию с собственной кухней, coffee и print-point, лаунж-зоны, оборудованные кухни на каждом этаже, переговорные комнаты, шумоизолированные кабины для переговоров, конференц-зал, ресторан и концертная площадка в центральном атриуме, комната гнева и спортзал, мини-гостиница, панорамный ресторан, терраса на крыше.

Мария Сумарокова, генеральный директор сети коворкингов и гибких офисов Page: “Мы видим высокий потенциал спроса и заполняемости у объекта благодаря его многоформатности и разнообразной инфраструктуре, удобной локации в центре города в пешей доступности сразу от нескольких станций метро и развитой социальной и транспортной инфраструктуре.

У Page большой опыт в трансформации зданий и помещений различного назначения и сложности, объект на Жуковского еще один яркий пример трансформации недвижимости под актуальный и востребованный формат многофункционального здания в историческом особняке с включением гибкого офисного пространства в зонах сложной конфигурации. Собственники, которые заинтересованы в возвращении такой недвижимости в доход, ищут актуальные и востребованные форматы.

При подготовке концепции наполнения таких пространств важно ориентироваться на особенности локации, чтобы сфокусироваться на действительно необходимой и достаточной инфраструктуре внутри коворкинга для комфортной и продуктивной офисной работы и отдыха резидентов. Кроме того, наш опыт реализованных коворкингов в рамках общественных пространств дает нам уверенность в том, что наличие нескольких форматов, таких как ресторан и отель, повышает привлекательность каждого формата и объекта в целом.

Доля open-space и офисов сбалансированы в соответствии с потенциальным спросом. Предусмотрена также возможность аренды офисного блока или этажа для одной компании с собственной кухней и print-point. Средняя стоимость рабочего места в офисе в данной локации составит порядка 25 000 рублей в месяц на первый год.”

Михаил Герега, инвестор проекта "Особняк Юргенса”: “Благодаря бережной реконструкции с сохранением основных капитальных конструкций и продуманной концепции с акцентом на многофункциональность нам удалось вдохнуть новую жизнь в исторический объект и тем самым сохранить его для города и сделать инвестиционно привлекательным для нас как инвестора. Для каждого направления в “Особняке Юргенса” мы формируем сильные профильные команды для эффективного управления ими. В качестве управляющей компании для коворкинга с гибкими офисами мы выбрали УК Page. Мы уверены, что комбинация таких форматов как коворкинг, ресторан, фитнес и отель будет давать отличный синергетический эффект и усиливать друг друга.”

Проект Офисная недвижимость