В Магнитогорске появится городской курорт "Притяжение", в рамках которого планируется строительство 600 тыс. кв. м жилья, парк развлечений, термальный комплекс, отель и фудмолл. Проект будет реализован в пять очередей.
Часть запланированных к вводу объектов появятся на территории “Притяжения” уже первой половине 2025 года в рамках четвертой очереди застройки. На этом этапе будут сданы: парк развлечений площадью 10 тыс. кв. м со световым куполом и первый в городе термальный комплекс площадью 6 тыс. кв. м с открытыми и закрытыми бассейнами, банями, саунами и кафе.
На последнем этапе введут в эксплуатацию такие объекты, как ледовая арена, четырехзвездочный отель на 180 номеров, многопрофильный медицинский центр. Кроме того, рядом с парком в конце 2025 года девелоперская компания «Голос» начнет строительство первого в Магнитогорске жилого комплекса класса «комфорт+». В планах девелопера строительство более 600 тыс. кв. м жилья на участке в 80 га. На первых этажах предусмотрены помещения для объектов торговли и услуг. Итого, благодаря “Притяжению” в Магнитогорске появится несколько десятков тыс. кв. м. дополнительной площади коммерческой недвижимости.
Добавим, что в “Притяжении” уже открылись некоторые объекты коммерческой недвижимости. Так, в 2024 году заработал Арт-квартал площадью 1,5 тыс. кв. м, представляющий собой здание с пространством для мероприятий, панорамным рестораном, сувенирным магазином «Стиль жизни», а также кафе.
По словам экспертов, ввод в эксплуатацию всех объектов “Притяжения” существенным образом повлияет на рынок деловой недвижимости в городе.
Так, оценщик коммерческой недвижимости, член Ассоциации СРО «Национальная коллегия специалистов-оценщиков» Ирина Мазуренко, полагает, что изменения коснутся территории в радиусе 30-40 км вокруг “притяжения”, что по сути, коснётся всего города. “Вероятно, существенно повысятся ставки аренды, процентов до 15-30", - отметила эксперт.
Часть запланированных к вводу объектов появятся на территории “Притяжения” уже первой половине 2025 года в рамках четвертой очереди застройки. На этом этапе будут сданы: парк развлечений площадью 10 тыс. кв. м со световым куполом и первый в городе термальный комплекс площадью 6 тыс. кв. м с открытыми и закрытыми бассейнами, банями, саунами и кафе.
На последнем этапе введут в эксплуатацию такие объекты, как ледовая арена, четырехзвездочный отель на 180 номеров, многопрофильный медицинский центр. Кроме того, рядом с парком в конце 2025 года девелоперская компания «Голос» начнет строительство первого в Магнитогорске жилого комплекса класса «комфорт+». В планах девелопера строительство более 600 тыс. кв. м жилья на участке в 80 га. На первых этажах предусмотрены помещения для объектов торговли и услуг. Итого, благодаря “Притяжению” в Магнитогорске появится несколько десятков тыс. кв. м. дополнительной площади коммерческой недвижимости.
Добавим, что в “Притяжении” уже открылись некоторые объекты коммерческой недвижимости. Так, в 2024 году заработал Арт-квартал площадью 1,5 тыс. кв. м, представляющий собой здание с пространством для мероприятий, панорамным рестораном, сувенирным магазином «Стиль жизни», а также кафе.
По словам экспертов, ввод в эксплуатацию всех объектов “Притяжения” существенным образом повлияет на рынок деловой недвижимости в городе.
Так, оценщик коммерческой недвижимости, член Ассоциации СРО «Национальная коллегия специалистов-оценщиков» Ирина Мазуренко, полагает, что изменения коснутся территории в радиусе 30-40 км вокруг “притяжения”, что по сути, коснётся всего города. “Вероятно, существенно повысятся ставки аренды, процентов до 15-30", - отметила эксперт.
