Комплекс площадью около 64 тыс. кв. м, включающий жилые и офисные пространства, получил разрешение на ввод в сентябре 2024 года. К настоящему моменту все офисные площади проекта реализованы.

Компания Hutton объявила о полной реализации бизнес-центра, который занимает модуль B жилого и делового квартала Lunar в Гагаринском районе.

Модуль В представляет собой бизнес-центр класса А с 61 офисным пространством модификации shell & core площадью от 88 до 667 кв. м. и инфраструктурными торговыми помещениями под стрит-ретейл.

«Модуль B ввиду отдельной офисной функции был самостоятельным проектом в составе Lunar. Все помещения в нем проданы по высоким рыночным ценам без существенных скидок. Мы продолжаем получать большое количество запросов, в том числе от потенциальных арендаторов данного проекта. Для нас как для девелопера отдельное удовольствие видеть, что коммерческие гипотезы, заложенные в проект в 2020 году на этапе разработки и проектирования задания, оказались востребованы через пять лет, что подтверждается прекрасной ликвидностью проекта», — комментирует Денис Филиппов, младший партнер и коммерческий директор компании Hutton.

Модуль В — одно из трех уникальных зданий квартала Lunar, совокупная площадь которых составляет более 64 074 кв. м. В их число также входят два жилых модуля А и С с 325 квартирами разных форматов: в самом высоком, 17-этажном модуле A разместились просторные семеи?ные квартиры и пентхаусы с отделкои? white box, а более компактные и функциональные квартиры с окнами-ячеи?ками и также предчистовои? отделкои? white box — в модуле C. На подземной парковке доступно 381 машино-место и 104 кладовые-келлера. Первые этажи комплекса общей площадью 6 605 кв. м рассчитаны для размещения объектов внутренней инфраструктуры — зоны стрит-ретейла, ресторанов, кафе и операторов сервисных услуг.

Разрешение на ввод в эксплуатацию комплекса Lunar было выдано в сентябре 2024 года по результатам итоговой проверки Комитета государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор).

Проект квартала Lunar разработан архитектурным бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры». Резиденты жилых модулей могут наслаждаться всеми преимуществами клубной инфраструктуры, включая дизайнерские лобби с консьержами на ресепшене, лаундж с кофепои?нтом, зону буккроссинга, спортзал и кастомную детскую комнату в виде космического корабля от бюро AFA. Проект благоустройства территории вокруг Lunar разработало британское бюро ландшафтной архитектуры Gillespies.

Эксперт

Филиппов Денис

Младший партнер, Коммерческий директор

HUTTON

Компания

HUTTON

Игроки рынка Офисная недвижимость