Компания O1 Properties подвела операционные итоги 2024 г. Ключевым результатом стало подписание новых арендных договоров на общую площадь 90 000 кв. м, что повторяет показатели 2023 г. Дополнительно были заключены договоры продления аренды на 70 000 кв. м. На конец года уровень вакансии в портфеле O1 Properties существенно снизился и составляет около 3%. При этом несколько объектов заполнены на 100%: Lighthouse, «Вивальди Плаза», «Легенда Цветного».
В 2024 г. продолжили проявлять активность компании из IT-сектора, производственные предприятия и организации с государственным участием. Средний размер арендованных офисов составил 1500 кв. м, а средний срок аренды — 3 года.
Среди новых арендаторов портфеля O1 Properties — компании Biocodex Россия, АВТОВАЗ, «Сервионика» и др. Крупнейшей сделкой года стало соглашение с IT-компанией на аренду более 6 000 кв. м в бизнес-центре «Кругозор».
Наиболее востребованными бизнес-центрами компании в 2024 г. стали: «Легенда Цветного», «Вивальди Плаза», «Лефорт», Silver City, «Кругозор». Каждый из этих объектов пополнился восемью новыми арендаторами, при этом «Кругозор» стал лидером по объему сданных площадей — почти 15 000 кв. м.
В 2024 г. продолжили проявлять активность компании из IT-сектора, производственные предприятия и организации с государственным участием. Средний размер арендованных офисов составил 1500 кв. м, а средний срок аренды — 3 года.
Среди новых арендаторов портфеля O1 Properties — компании Biocodex Россия, АВТОВАЗ, «Сервионика» и др. Крупнейшей сделкой года стало соглашение с IT-компанией на аренду более 6 000 кв. м в бизнес-центре «Кругозор».
Наиболее востребованными бизнес-центрами компании в 2024 г. стали: «Легенда Цветного», «Вивальди Плаза», «Лефорт», Silver City, «Кругозор». Каждый из этих объектов пополнился восемью новыми арендаторами, при этом «Кругозор» стал лидером по объему сданных площадей — почти 15 000 кв. м.
«На рынке офисной недвижимости Москвы продолжает стремительно сокращаться вакансия, что сопровождается ростом арендных ставок. В среднем по нашему портфелю за прошедший год ставки выросли на 15–20%. В деловом районе «Павелецкая» наблюдается практически нулевая вакансия. В 2024 г. начали активно сдаваться помещения, требующие вложений в перепланировку или в формате shell&core, что ранее встречалось крайне редко. В 2025 г. рынок ожидает сохранение низкого уровня вакансии из-за минимального ввода новых качественных бизнес-центров, предлагаемых в аренду, что продолжит поддерживать высокий спрос на офисы класса А. Тенденция роста арендных ставок в 2025 г. явно сохранится», — подчеркнул Павел Барбашев, коммерческий директор O1 Properties.
Компания продолжила активную реализацию принципов ESG, интегрированных в стратегию развития. В 2024 г. O1 Properties провела шесть донорских акций, в которых приняли участие более 350 человек. Благодаря этим мероприятиям помощь получили свыше 1000 человек.
Кроме того, компания подтвердила первый уровень ESG-индекса, разработанного РБК совместно с рейтинговым агентством НКР.
