ООО «ФСК Девелопмент», входящее в ГК ФСК, стало обладателем 100% акций ООО «ТЦ "Первомайский"», владеющей одноименным торговым центром, сообщает Коммерсантъ.
Площадь ТЦ составляет около 40 тыс. кв. м, из которых 28 тыс. кв. м приходится на торговую составляющую, а еще 12 тыс. кв. м - на офисно-складскую. Кроме объекта недвижимости, на балансе акций ООО «ТЦ "Первомайский"» находится участок площадью 4,1 га под ним.
С точки зрения инвестиций этот фактор может играть решающую роль, так как сам ТЦ морально устарел, а рядом есть крупные современные торговые центры - «Место встречи София» и «Щелковский». В то же время, земля в этой локации привлекательна для строительства ЖК, площадь которого на этом участке может составить около 120 тыс. кв. м при вложениях в строительство около 10-11 млрд рублей.
Сделка по покупке актива оценивается экспертами в сумму от 6 до 8 млрд рублей. И вероятно, большую часть стоимости обеспечивает именно земельный участок.
Площадь ТЦ составляет около 40 тыс. кв. м, из которых 28 тыс. кв. м приходится на торговую составляющую, а еще 12 тыс. кв. м - на офисно-складскую. Кроме объекта недвижимости, на балансе акций ООО «ТЦ "Первомайский"» находится участок площадью 4,1 га под ним.
С точки зрения инвестиций этот фактор может играть решающую роль, так как сам ТЦ морально устарел, а рядом есть крупные современные торговые центры - «Место встречи София» и «Щелковский». В то же время, земля в этой локации привлекательна для строительства ЖК, площадь которого на этом участке может составить около 120 тыс. кв. м при вложениях в строительство около 10-11 млрд рублей.
Сделка по покупке актива оценивается экспертами в сумму от 6 до 8 млрд рублей. И вероятно, большую часть стоимости обеспечивает именно земельный участок.
