По итогам 2024 года все 286 000 кв.м. арендных площадей в действующих офисных объектах ГК «Галс-Девелопмент» были законтрактованы, сообщает пресс-служба девелопера.
Это бизнес-центры «Искра-Парк» и «Даниловский форт» в Москве, а также четыре корпуса делового квартала «Невская Ратуша» в Санкт-Петербурге. Чистый операционный поток от арендной деятельности компании за год вырос на 33%.
Также в 2024 году в бизнес-центре класса Prime Dubinin’Sky около метро «Павелецкая» еще до ввода объекта в эксплуатацию были арендованы все офисные помещения площадью более 70 000 кв. м. БЦ Dubinin’Sky планируется ввести в эксплуатацию в I квартале 2026 года. В другом строящемся бизнес-центре девелопера – БЦ «Север» класса Prime у метро «Динамо» – на начало 2025 года уже забронировано порядка 50% офисных пространств. Ввод объекта в эксплуатацию состоится в 2027 году. Кроме того, в 2024 году в деловом квартале «Невская Ратуша» «Галс-Девелопмент» профинансировал и выполнил отделочные работы в 4,5,6-ом корпусах площадью свыше 75 000 кв. м. и передал их арендатору. Таким образом, «Галс-Девелопмент» реализовал для заказчика один из самых больших в России индивидуальных проектов «под ключ» в классе А.
Это бизнес-центры «Искра-Парк» и «Даниловский форт» в Москве, а также четыре корпуса делового квартала «Невская Ратуша» в Санкт-Петербурге. Чистый операционный поток от арендной деятельности компании за год вырос на 33%.
Также в 2024 году в бизнес-центре класса Prime Dubinin’Sky около метро «Павелецкая» еще до ввода объекта в эксплуатацию были арендованы все офисные помещения площадью более 70 000 кв. м. БЦ Dubinin’Sky планируется ввести в эксплуатацию в I квартале 2026 года. В другом строящемся бизнес-центре девелопера – БЦ «Север» класса Prime у метро «Динамо» – на начало 2025 года уже забронировано порядка 50% офисных пространств. Ввод объекта в эксплуатацию состоится в 2027 году. Кроме того, в 2024 году в деловом квартале «Невская Ратуша» «Галс-Девелопмент» профинансировал и выполнил отделочные работы в 4,5,6-ом корпусах площадью свыше 75 000 кв. м. и передал их арендатору. Таким образом, «Галс-Девелопмент» реализовал для заказчика один из самых больших в России индивидуальных проектов «под ключ» в классе А.
«Сегодня качественный офис – это важный элемент HR-бренда компании, который помогает ей улучшить свои позиции в борьбе за кадры. Нашим партнерам интересна аренда крупных лотов, включая здание целиком. Идеальна для них и возможность расширения присутствия в арендованном объекте. Это связано прежде всего с низкой долей вакантных площадей на рынке, которая на данный момент составляет порядка 4%. Арендаторам также важны хорошая локация, гибкие коммерческие условия, ориентация на «зеленые» решения и человекоцентричный подход при проектировании пространств. Все это характеризует и наши объекты, и подход к сделке», – отмечает Светлана Мазур, директор департамента аренды и продаж коммерческой недвижимости ГК «Галс-Девелопмент».
В 2025 году «Галс-Девелопмент» выведет на рынок свой первый бизнес-центр класса B+ «Адмирал» в шаговой доступности от метро «Печатники». Его общая площадь составит 97 000 кв.м. Параллельно ведется работа над архитектурной концепцией нового делового квартала класса А у метро «Войковская» общей площадью не менее 200 000 кв.м. В Санкт-Петербурге в первом квартале 2025 года будут введены в эксплуатацию последние офисные корпуса «Невской Ратуши» - 8-ой и 9-ый.
