Manufaqtury откроет коворкинг в Poklonka Place

Poklonka Place заказала у Manufaqtury коворкинг и передала в управление 5000 кв. м. Сделка между Manufaqtury и Poklonka Place оценивается в 180 млн руб.
Компания в области строительства и управления built-to-suit пространствами Manufaqtury сообщила о закрытии сделки с Poklonka Place. Poklonka Place передаст Manufaqtury более 5000 кв. м в доверительное управление под создание коворкинга в формате built-to-suit пространства, а также закажет услуги по созданию коворкинга «под ключ».

Manufaqtury запустит первую площадку на 5000 кв. м вместимостью 800 рабочих мест в деловом квартале Poklonka Place. Инвестиции в пространство составят 285 млн руб., из которых 180 миллионов проинвестировал бизнес-центр. Часть помещений объемом 2000 кв. м уже введены Manufaqtury в эксплуатацию самостоятельно, остальные секции будут вводить поэтапно до конца года.
«Международные исследования показывают, что коворкинги как формат в структуре коммерческой недвижимости увеличивают инвестиционную привлекательность объектов на 20-30%. Офисы класса А создаются для компаний среднего и крупного бизнеса и включают сервис коворкинга. Для развитой экосистемы делового квартала Poklonka Place – это еще один элемент, дополняющий деловую среду, способствующий дополнительному трафику и обеспечивающий приток новой аудитории. Коворкинги помогают компаниям быстро адаптироваться в условиях изменчивой рыночной среды», - комментирует сделку со-основатель и управляющий партнер MANUFAQTURY Ольга Володина.

Заказ на создание коворкинга на базе Poklonka Place стал первым проектом архитектурного и строительного бюро Q:Bureau от Manufaqtury. Концепт пространства сочетает lounge-зоны, архитектурные стили разных эпох, фитнес-зал, переговорные комнаты с Apple TV и открытые лектории-трибуны.



Помещения интегрированы с ИТ-платформой для управления пространством и оснащены anti-COVID-системами - безопасными дезинфицирующими рамками, антибактериальными и гигиеническими средствами. В помещениях измеряют температуру, а в стоимость аренды входит ежедневная дезинфекция всех поверхностей пространств. Стоимость рабочего места в помещениях подобного класса в Москве составляет 30-38 тыс. за место.
 
Ольга Володина: «Рынок коворкингов в России эволюционирует и становится системным форматом. Больше половины сделок в секторе гибких офисов закрываются крупными корпорациями и средним бизнесом. По нашим оценкам более 40% бизнес-центров класса А в Москве имеют внутри себя коворкинги. Это происходит потому, что, во-первых, часто клиентам важно иметь офис, полностью готовый к заезду в течение короткого времени, во-вторых, коворкинги стимулируют приток новых компаний в качестве арендаторов, в-третьих, многим текущим арендаторам БЦ важно иметь сервис коворкинга для задач бизнеса».

Ранее Manufaqtury сообщала о привлечении 350 млн руб., в рамках инвестиционного раунда компания планирует привлечь до 1 млрд руб. до конца 2021 г. Built-to-suit коворкинг для Poklonka Place - первая крупная сделка в портфеле оператора, в ближайшее время Manufaqtury планирует анонсировать сделки по созданию built-to-suit офисов для ключевых российских и глобальных игроков.


иГРОКИ РЫНКА

Бизнес-центр класса A

Poklonka Place

Поделиться

Материалы по теме

Открытие

SOK открыл самый «зеленый» коворкинг в России

Новое пространство площадью более 3000 кв. м сертифицировано по LEED Standart, здесь внедрены мониторинг микроклимата, системы очистки воздуха, усовершенствована система вентиляции. Общая площадь коворкинга SOK в башне «Федерация» составляет 6500 кв. м.

19.06
Проект

Москве добавят еще коворкингов

А101 создаст сеть коворкингов Easy Busy.

19.06
Сделка

Крупная корпорация заняла коворкинг на Верейской

Консультантом сделки выступила компания Times Estate, входящая в ассоциацию КОКОН.

05.06
81084

журнал CRE 16 (373)

Сентябрь 2
Скачать номер можно ЗДЕСЬ В номере Цифры и факты Оценка: «Неудовлетворительно»   Тема номера Со дна не стучали. Сколько стоит прогибаться под изменчивый мир   Cover Story No Knock From the Bott om   Тренд Сколько стоит прогибаться под изменчивый мир   Ритейл Приключения электроников   Мнение Торговые коридоры должны вести в светлое будущее   Законодательство «Последствия» пандемии в виде штрафов и уголовной ответственности останутся с нами надолго   Номер выпущен п...

подпишись НА эксклюзивные новости cre