Центробанк захотел "Славы"

Сделка по покупке 100 тыс. кв. м офисов в строящемся комплексе на "Белорусской" может стать одной из крупнейших в этом году. Сумма должна составить не менее 30 млрд рублей.
1690
Изображение взято из источника: CRE
Центральный банк России договаривается о покупке офисной части комплекса Slava с реализующими проект MR Group и ВЭБ.РФ, сообщают Ведомости.

Многофункциональный комплекс Slava расположен на Ленинградском проспекте у станции метро "Белорусская" и Белорусского вокзала. Основной объем возводимых зданий займут квартиры, а офисная часть будет представлена тремя башнями совокупной общей площадью около 144 тыс. кв. м. Ввод этих башен намечен на IV квартал 2025 года. Консультантом проекта выступает CORE.XP.

По словам игроков офисного рынка, офисы в Slava были сняты с продажи еще в ноябре 2023 года, что свидетельствовало об активных переговорах с покупателем на весь запланированный объем. С учетом раннего срока реализации и большой площади, ЦБ может рассчитывать на относительно невысокую цену квадратного метра. Однако едва ли эта цена будет ниже 300 тыс. рублей. То есть, минимальная сумма сделки составит порядка 30 млрд рублей.

Сделка должна стать одной из крупнейших в этом году, но вероятно, не самой крупной. Отметим, что также с реализации был снят комплекс Moscow Towers (400 тыс. кв. м общей и порядка 270 тыс. кв. м офисной площади) в ММДЦ "Москва-Сити". Возможным покупателем объекта участники рынка называли РЖД. 

Коментарии (0)


Поделиться

Материалы по теме

Источник: пресс-служба Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы
Проект

AFI Development построит БЦ на Калужской

Офисный центр площадью 13 тыс. кв. м появится в составе ЖК AFI Park «Воронцовский».
18.01
Источник: Dominanta
Проект

Первый корпус БЦ QOOB реализован почти на четверть

Dominanta отчиталась о первом месяце открытых продаж своего пилотного офисного проекта.
17.01
Источник: CRE
Аукцион

MR Group может реконструировать бывший офис Мосгортранса

Здание площадью 6 000 кв. м в центре Москвы можно использовать для размещения офисов, объектов торговли и общепита.
09.01
93457

журнал CRE 4 (438)

Апрель
Вышел из печати CRE № 4 (438).   Читайте в номере:   CRE Moscow AWARDS 2024 ЛИДЕРЫ НОВОЙ РЕАЛЬНОСТИ Спецвыпуск о номинантах премии   Девелопмент OFFprICE В 2024-м офисы на продажу останутся одним из двигателей рынка   Тема номера ЛЁГКОЙ ПОСТУПЬЮ В 2024 году объем light industrial только в Москве может достичь 1,2-1,3млн кв.м   Тенденции СТРАННЫЕ ПЕРСПЕКТИВЫ Многие ТРЦ ждет «суровый американский сценарий» – редевелопмент со строительством жилья, апартаментов или МФЦ   Nota...

подпишись НА эксклюзивные новости cre