Stone Realty отчиталось за первый год работы

По итогам 2025 года Stone Realty реализовало свыше 10 тыс. кв. м площадей инвесторов в аренду и на продажу, а также ключевые инфраструктурные объекты портфеля девелопера – это фитнес-клуб сети Spirit.Fitness в бизнес-центре Stone Савеловская, столовая в офисном квартале Stone Towers и сеть билингвальных детских садов Discovery в жилом комплексе Stone Sokolniki.

«Первый год работы Stone Realty подтвердил устойчивую потребность рынка в комплексном подходе к подготовке и реализации помещений. Основной спрос рынка – это офисы в аренду блоками от инвесторов, востребованный продукт, который ранее не был представлен в активных деловых локациях, — отмечает директор по аренде и развитию инфраструктуры Stone Ирина Нечаева. — Инвесторы стремятся заранее готовить свои площади, что позволяет привлекать арендаторов задолго до официального выхода лотов на рынок. Малый и средний бизнес выбирает небольшие офисы до 300 кв. м преимущественно с отделкой. Крупный бизнес заинтересован в блоках от этажа, что является дефицитным продуктом на рынке. Помимо классических компаний-интересантов, фиксируется рост регионального спроса к офисным этажам».

Как отметили в Stone Realty, текущий портрет арендатора – это IT-сектор, региональные компании, которые усиливают свои позиции на рынке Москвы, государственные и окологосударственные структуры, девелопмент и финансовый сектор. Зона ритейла и торговая галерея наиболее востребованы у операторов локальных сервисов для резидентов, ресторанов и кафе, а также спорт-функции и образования.

Помимо готовых объектов, в банке лотов Stone Realty в аренду предоставлены офисные этажи в строящихся бизнес-центрах девелопера. Портфель Stone Realty за год вырос более чем в два раза, на сегодняшний день в банке лотов агентства представлены офисы инвесторов от 70 кв. м до нескольких этажей, ритейл, а также более 30 этажей в бизнес-центрах Stone на разных стадиях строительной готовности.