Наблюдая не первые кризисные явления в экономике России и на рынке коммерческой недвижимости в частности, мы были уверены в том, что обрушения не произойдет и сделки будут совершаться. Сокращение на 27% сделок по аренде и покупке в столице действительно оказалось значимым, но не достигло пессимистического сценария. Хотя в прошлом году и не произошло рекордов с точки зрения объема сделок и не наблюдалось тенденции к росту ставки, но качественный продукт в хорошем расположении с правильным соотношением цены и предоставляемых услуг остался востребован.
Именно поэтому, несмотря на более, чем двукратный рост портфеля компании Apollax Space мы подошли к началу 2023 года с 90% заполненных площадей и оптимистичным взглядом в будущее. Высокий уровень гибкости бизнес-модели помог успешно масштабировать сеть сервисных офисов и обеспечить полный pre-sale площадок, открытых в 2022. Что дает нам уверенность в том, что мы делаем продукт, который нужен клиентам.
Важно отметить, что в кризисный момент цикл сделки и процесс выбора арендаторов, становится длиннее. Происходит торговля по “неценовым” характеристикам сделки. Это нужно учитывать при планировании и прогнозировании работы компании во время сложных ситуаций.
Именно поэтому, несмотря на более, чем двукратный рост портфеля компании Apollax Space мы подошли к началу 2023 года с 90% заполненных площадей и оптимистичным взглядом в будущее. Высокий уровень гибкости бизнес-модели помог успешно масштабировать сеть сервисных офисов и обеспечить полный pre-sale площадок, открытых в 2022. Что дает нам уверенность в том, что мы делаем продукт, который нужен клиентам.
Важно отметить, что в кризисный момент цикл сделки и процесс выбора арендаторов, становится длиннее. Происходит торговля по “неценовым” характеристикам сделки. Это нужно учитывать при планировании и прогнозировании работы компании во время сложных ситуаций.
2023-03-16 09:56:04
