CRE

#8 (275) 16-30.04.2016

Читайте в номере:

Заглядывая в «ящик Пандоры»...
«Валютное дело» компании «Вымпелком» против «Тизприбора» эксперты называют знаковым для российского рынка недвижимости в целом. И, несмотря на то, что решение Арбитражного суда в пользу  арендатора было отменено Девятым арбитражным апелляционным судом 28 марта 2016 года, аналитики уверены: лед тронулся. Уже в ближайшие три месяца российские суды рискуют оказаться под завалами подобных исков.

A Glimpse of Pandora’s Box
“The foreign currency claim” of Vimpelcom against Tizpribor is described by experts as momentous for the Russian real estate market as a whole, even though the ruling of the Commercial Court in favor of the tenants was later falsified by the Ninth Arbitration Court of Appeal on March 28, 2016. Analysts are positive that the log jam has broken and already during the next three months Russian courts can be swamped with similar lawsuits.

Парад аллей
Проект первого этапа благоустройства Садового кольца вызвал неоднозначную реакцию. Участники рынка недоумевают, кому и зачем нужно «изобилие скамеечек» у главной автомагистрали ЦАО, и обвиняют авторов в желании «окончательно очистить центр Москвы от машин и ритейла».

Пресс для прессы
В Москве – очередное «дело о киосках»: власти заново решат, кто будет продавать газеты и журналы в ста городских объектах.

Аутлет-пространства внутри ТЦ
С учетом затянувшегося кризиса и большого объема вакантных торговых помещений собственники объектов все чаще стали прибегать к нестандартным методам заполнения пустующих ритейл-площадей. Помимо ставших популярными сегодня детских развивающих центров, контактных зоопарков, шоу-румов и пр., в торговых центрах стали появляться и аутлет-площади. Эксперты пытались разобраться, способны ли в рамках одного пространства ужиться между собой два различных типа торговой стратегии.

Офисная недвижимость Москвы
По итогам I квартала 2016 года объем качественных офисных помещений Москвы составил 15,95 млн кв. м. Приблизительно 3,77 млн кв. м из них – это помещения класса А, и примерно 12,2 млн кв. м – класс В. (Cushman & Wakefield)

«Госкомпаниям сделали «намек» избавиться от непрофильных активов»
Главной отличительной чертой рынка сегодня становится изменение профиля основного продавца активов. В качестве поставщика недвижимости выходят крупные государственные и квазигосударственные игроки – госкомпании и госкорпорации, которые являются крупнейшими в стране собственниками недвижимости. О ключевых особенностях этой группы продавцов, их активах, а также о том, как они влияют на отрасль, рассказывает первый заместитель директора Российского аукционного дома, директор НП «ПЭР» Константин Раев.

«State-owned companies were hinted at the need to shed non-core assets»
"Gradually distressed real estate assets will become part of the common market. The main distinguishing feature of today’s market is the changed profile of the main vendor of assets. Major state and quasi-state players – state companies and corporations come to the forefront as the key suppliers of real estate, since they are the biggest property owners in Russia." First Deputy Director of the Russian Auction House, Director of NPP PEM Konstantin Raev

Cushman & Wakefield: Ренессанс торговых улиц Европы
Ключевые торговые коридоры – единственный сегмент, полностью восстановившийся после рецессии, об этом свидетельствуют результаты исследования компании Cushman & Wakefield. Эксперты уточняют: рост ставок наблюдается не только в центральных локациях – периферийные улицы также демонстрируют подъем.

БЦ «Радуга»: нерадужные перспективы
Санкт-Петербург, Кантемировская ул., 12 Первое высотное 24-этажное здание в Ленинграде, проект которого был разработан архитектурной мастерской под руководством Б. Е. Сандлера, было возведено в 1991 году специально для размещения в нем научно-производственного объединения «Красная заря». Сразу же после распада СССР и смены общественного строя в России площади в здании начали сдаваться в аренду. На текущий момент такие непременные атрибуты построек советской эпохи, как устаревшее инженерное оснащение, низкое качество внутренних планировок, неэффективный шаг колонн и пр., сделали модернизацию здания практически невозможной. Так неужели судьба бывшего промышленного объекта предрешена?

Максим Щеголев: «Кризис для нас – возможность развиваться активнее наших конкурентов»
Согласно данным ежегодного рейтинга INFOLine Retail Russia, в минувшем году сеть гипермаркетов «Лента» была признана самой быстрорастущей в России. В течение 2015 года ритейлер открыл 32 новых гипермаркета и 8 супермаркетов, доведя общую площадь магазинов сети до отметки 882,3 тыс. кв. м. Директор по интеграции и развитию форматов торговой сети «Лента» Максим Щеголев рассказал об арендной политике компании и о дальнейших планах развития сети.




Архив журнала "CRE"

#291(А)
#24-1 (291) 16.12.2016-15.01.2017
#23 (290) 1-15.12.2016
#22 (289) 16-30.11.2016
#21 (288) 01-15.11.2016
#20 (287) 16-31.10.2016
#19 (286) 1-15.10.2016
#18 (285) 16-30.09.2016
#17 (284) 01-15.09.2016
#15-16 (282-283) 01-31.08.2016
#13-14 (280-281) 01-30.07.2016
#12 (279) 16-30.06.2016
#11 (278) 01-15.06.2016
#10 (277) 16-31.05.2016
#9 (276) 01-15.05.2016
#8 (275) 16-30.04.2016
#7 (274) 01-15.04.2016
#6 (273) 16-31.03.2016
#5 (272) 01-15.03.2016
#4 (271) 16–29.02.2016
#2 (269) 15–31.01.2016


подпишись НА эксклюзивные новости cre