CRE

#7 (274) 01-15.04.2016

Читайте в номере:

Совет без любви
Минпромторг предлагает лишить прав на торговлю подакцизными товарами (алкоголь и сигареты) и возможности работать в выходные дни тех ритейлеров, которые откажутся войти в создаваемый Совет рынка. Эксперты называют возможные санкции правительства слишком жесткими, а в условиях кризиса – просто неуместными.

Арт-объективность
В начале 2000-х гг. собственников БЦ, ТРЦ и отелей, решивших «отработать арт», сравнивали с арабскими принцами, обвиняя то в невежестве, то в отсутствии вкуса. Спустя пятнадцать лет личным коллекциям девелоперов завидуют мировые музеи, отельеры погружены в «арт-ребрендинг», а управляющие торговых центров убеждены, что искусство должно принадлежать покупателям.

Инвестиции в Московский регион
В I квартале 2016 года в существующие активы коммерческой недвижимости Москвы было инвестировано $1,5 млрд. Лидирует офисная недвижимость: объем инвестиций в этот сегмент равен $1,4 млрд от общего объема инвестиций. На складскую недвижимость пришлось $75 млн. Инвестиции в гостиничный сегмент составили $35 млн. По предварительным данным, весь объем, закрытый в течение I квартала в Москве, составили российские инвестиции. (Cushman & Wakefield)

Помогаю экономить. Дорого!
В стремлении оптимизировать расходы на занимаемые площади арендаторы входят во вкус настолько, что некоторые собственники уже сейчас то ли в шутку, то ли всерьез предлагают им «доплачивать за право у нас поработать». Как бы то ни было, рынок офисной аренды до такой степени изменился, что играть по новым правилам придется всем и долго.

Help with Savings, Charge a Lot!
Tenants develop such a taste for optimizing their rent costs that some landlords already suggest to them half serious, half playful “to pay them a bonus for the right to work at our office center.” Be that as it may, the office lease market has changed to such an extent that everybody will have to play by new rules for a long time.

ТЦ «Ролл Холл»: успех по инерции
Москва, Холодильный переулок, 3«Ролл Холл» чуть ли не первый столичный ТРЦ со спортивным уклоном, который сразу же смог найти свою целевую аудиторию. Наплыв молодежи в этот центр не прекращается и по сей день, а уровень вакансии в нем, по мнению экспертов, несмотря на все текущие сложности в торговом сегменте, крайне низкий. Но долго ли еще «Ролл Холлу» будет «сопутствовать ветер», учитывая, что на рынке в целом и в данной локации в частности за последнее время появилось большое количество более современных и качественных мест проведения подобного досуга?

Новая реальность – новые вызовы
В 2015 году ситуация на рынке недвижимости оставалась непростой, хотя, если сравнивать ее с 2014 годом, можно отметить, что прошедший период позволил компаниям адаптироваться к новым вызовам: снижению покупательной способности населения, девальвации рубля, оттоку капитала, ухудшению доступности заемного финансирования и еще многим другим факторам, которые ограничивают развитие основных сегментов рынка недвижимости. В качестве особой характеристики ситуации 2015 года можно отметить высокую степень неопределенности: среднерыночные индикаторы все больше удаляются от реальных значений, чему способствует определение коммерческих условий сделок только на уровне индивидуальных переговоров.

Новые возможности для люксовых операторов в Роcсии
Для одних ритейлеров кризис – это угроза для бизнеса, для других – возможность и вызов. Люксовые операторы на сегодняшний день оказались в благоприятной ситуации для укрепления и существенного улучшения своих позиций на российском рынке, у них уже появляются предпосылки для дальнейшего развития.




Архив журнала "CRE"

#291(А)
#24-1 (291) 16.12.2016-15.01.2017
#23 (290) 1-15.12.2016
#22 (289) 16-30.11.2016
#21 (288) 01-15.11.2016
#20 (287) 16-31.10.2016
#19 (286) 1-15.10.2016
#18 (285) 16-30.09.2016
#17 (284) 01-15.09.2016
#15-16 (282-283) 01-31.08.2016
#13-14 (280-281) 01-30.07.2016
#12 (279) 16-30.06.2016
#11 (278) 01-15.06.2016
#10 (277) 16-31.05.2016
#9 (276) 01-15.05.2016
#8 (275) 16-30.04.2016
#7 (274) 01-15.04.2016
#6 (273) 16-31.03.2016
#5 (272) 01-15.03.2016
#4 (271) 16–29.02.2016
#2 (269) 15–31.01.2016


подпишись НА эксклюзивные новости cre