Спад продаж апартаментов в Москве составил от 33 до 51%

Темпы падения продаж апартаментов в новостройках Москвы за девять месяцев 2026 года составили, по разным оценкам, от 33 до 51,4% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года, следует из данных BnMap.pro и «Метриума», с которыми ознакомились «Ведомости».

По подсчетам BnMap.pro, в январе — сентябре 2026 года на первичном рынке заключили 1 637 сделок, а «Метриум» насчитал 1 524 проданных апартамента.

В массовом сегменте число сделок уменьшилось вдвое, до 416. В премиум-классе показатель упал в 36 раз — до одной сделки. Бизнес-класс потерял 23% спроса: за девять месяцев здесь продали 1 067 апартаментов.

Исключением стал сегмент делюкс. Количество сделок с такими объектами увеличилось на 11%. Директор «Метриума» Дмитрий Проскурин связывает рост с особенностями реализации проектов: значительную часть помещений в этом классе продают на поздних этапах строительства, когда покупатели могут оценить готовность и характеристики объекта.

За девять месяцев 2026 года на рынок вышло 2,3 тыс. юнитов — на 53% больше, чем за аналогичный период прошлого года, подсчитали ранее в NF Group. Основная часть действующих комплексов сосредоточена в Санкт-Петербурге. По данным компании «Yes», сейчас в России насчитывается около 48 тыс. юнитов сервисных апартаментов. Еще примерно 103 тыс. помещений находятся на стадии строительства или проектирования. Если заявленные проекты реализуют, совокупный объем предложения превысит 150 тыс. юнитов. В перспективе рынок может вырасти более чем втрое.