Офисный комплекс и ЖК построят на месте БЦ Mirland Plaza

Новый офисный комплекс и жилой квартал общей площадью планируется возвести на месте бизнес-центра Mirland Plaza, пишут «Ведомости» со ссылкой на соответствующее решение градостроительно-земельной комиссии столицы.

Проект предусматривает строительство на участке 5,66 га около 193 тыс. кв. м недвижимости. Жилая часть займет около 103 тыс. кв. м, из которых 94,6 тыс. кв. м придется на квартиры, а 8,4 тыс. кв. м — на нежилые помещения. Еще 90 тыс. кв. м отведут под офисы.

Участок расположен в Савеловском районе на 2-й Хуторской улице, где сейчас стоит бизнес-центр Mirland Plaza площадью 69 тыс. кв. м. Здание построили в 2009 году по проекту израильской Mirland Development Corporation.

До 2025 года комплекс принадлежал структуре Сбербанка. В феврале того года консультанты сообщили «Ведомостям», что девелопер «Колди» начал переговоры о покупке объекта. Компания рассматривала более масштабный вариант застройки: многофункциональный центр площадью 320 тыс. кв. м. Кто сейчас собирается застраивать участок, в документации не указано.

В январе — сентябре 2026 года в Москве ввели в эксплуатацию 27 офисных зданий общей площадью почти 1 млн кв. м, следует из статистики Мосгосстройнадзора. До конца года девелоперы рассчитывают завершить строительство еще 663 тыс. кв. м офисов, из которых около 74% относятся к классу А. При этом CMWP ожидает, что из-за переноса сроков реализации проектов фактический прирост предложения составит около 262 тыс. кв. м.