«Атолл Капитал» приобрел до 25% долей Aspace

Фонд «Атолл Капитал» приобрел до 25% долей оператора гибких офисов Aspace, сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на стороны сделки.

Привлечение институционального инвестора связано с планами расширения бизнеса компании. Основатель и гендиректор Aspace Иван Гуськов рассчитывает, что новый акционер поможет улучшить корпоративное управление и повысить инвестиционную привлекательность оператора.

Директор по стратегии ФГ «Финам» Ярослав Кабаков оценил стоимость полученной доли в 330–515 млн руб.

Сейчас под управлением Aspace находится более 49 тыс. кв. м сервисных офисов. По объему портфеля гибких рабочих пространств компания занимает второе место на рынке после Space1, следует из данных CMWP.

Привлеченные средства позволят Aspace расширять сеть без чрезмерной зависимости от заемного финансирования, отмечает директор направления рынков капитала IBC Real Estate Николай Горюнов. По оценке гендиректора Umbrella Consulting Group Кирилла Агапова, открытие новых площадок требует значительных вложений в аренду помещений, отделку и запуск. При быстром росте долговая нагрузка может ограничивать развитие бизнеса.

Ранее Aspace рассматривала возможность приобретения сети гибких офисов Multispace. Речь шла о четырех московских площадках общей площадью 18,2 тыс. кв. м. Стоимость сделки оценивалась в 800–950 млн руб.