Dominanta завершила строительство своего первого офисного комплекса в Москве — бизнес-центра «КУБ» класса А. Власти столицы выдали разрешение на ввод в эксплуатацию, сообщили в пресс-службе девелопера.

Комплекс на пересечении Кутузовского проспекта и Рублевского шоссе состоит из двух зданий общей площадью 21,6 тыс. кв. м. Офисные помещения нарезаны блоками от 53 кв. м. Максимальный вариант — целый этаж площадью около 1 тыс. кв. м. Пространства передают без чистовой отделки, но с готовыми коммуникациями, чтобы компании могли самостоятельно выбрать планировку и оформление.

На первом уровне разместили магазины и лобби. Офисы занимают этажи со второго по девятый, а на десятом предусмотрены открытые террасы для отдыха. Входную зону дополнили стойкой ресепшен, местом ожидания и кофе-поинтом. Подземная часть каждого здания отведена под парковку резидентов.

Архитектурную концепцию разработало бюро IND. Внешний облик комплекса формируют открытые колонны у основания, галерея на заглубленном уровне, наклонные перекрытия второго этажа и скошенные углы верхних частей корпусов. В офисах высота потолков составляет 3,6–3,7 м. Витражные окна со специальным напылением призваны уменьшить теплопотери зимой и снизить нагрузку на кондиционеры летом.

Объем продаж офисной недвижимости в Москве за январь — сентябрь 2026 года, по разным оценкам, сократился на 21–50,5% в годовом выражении. На активность покупателей влияют дорогие кредиты и сдержанная инвестиционная активность. Компании и частные инвесторы дольше оценивают целесообразность крупных вложений и откладывают сделки.

В России более 65% офисных площадей, проданных за первые девять месяцев 2026 года, приходилось на строящиеся бизнес-центры. Покупатели приобретали как целые этажи, так и отдельные блоки. Всего за этот период на российском рынке продали 643 тыс. кв. м офисной недвижимости.