GloraX увеличила продажи недвижимости за девять месяцев 2026 года на 35% в денежном выражении, до 34 млрд руб., и на 53% в натуральном, до 164,9 тыс. кв. м, без учета эффекта сделок M& A, следует из финансовой отчетности компании.

В третьем квартале продажи также выросли: застройщик заключил договоры на 55 тыс. кв. м — на 20% больше, чем за тот же период 2025 года. В денежном выражении объем продаж достиг 11,1 млрд руб. (+15%).

В январе — сентябре девелопер запустил строительство около 184 тыс. кв. м жилья. Поскольку основные объемы пришлись на второй и третий кварталы, новые проекты пока не успели полностью отразиться на продажах. В то же время компания завершила пять очередей в трех жилых комплексах общей площадью 137 тыс. кв. м. К концу сентября в строительстве у GloraX находилось 810 тыс. кв. м недвижимости.

Средняя цена квадратного метра квартир и апартаментов за июль — сентябрь составила 208 тыс. руб. против 212 тыс. руб. годом ранее. На снижение повлияло увеличение доли региональных проектов, где жилье стоит дешевле. В сопоставимых проектах цены, напротив, выросли в среднем на 5% за год, а в отдельных комплексах — более чем на 10%.

Доля региональных проектов в общем объеме реализованной недвижимости за январь — сентябрь достигла 67% против 63% годом ранее. В третьем квартале показатель вырос до 71% с 65% за аналогичный период 2025 года.

Изменилась и структура оплаты жилья. Доля договоров с рассрочкой за девять месяцев снизилась с 15% до 9%. На ипотечные сделки и покупки с полной оплатой в совокупности пришлось 91%. В третьем квартале доля рассрочки составляла 13% против 16% годом ранее. При этом среди ипотечных сделок стало больше покупок по рыночным программам: в третьем квартале на них пришлось 21% против 8% годом ранее.

Игроки рынка