Forma построит БЦ в районе метро «Аминьевская»

Компания Forma, входящая в ГК ПИК, намерена построить новый бизнес-центр в районе Очаково-Матвеевское на западе Москвы. Комплекс появится рядом со станцией метро «Аминьевская», пишут «Ведомости» со ссылкой на представителя девелопера.

Проект предусматривает строительство двух офисных башен. Общая площадь комплекса составит 68 тыс. кв. м. Из них около 40 тыс. кв. м займут офисные помещения.

Компания рассчитывает приступить к работам в 2027 году, а завершить их — в 2029-м.

Forma не раскрывает бюджет проекта. Руководитель департамента офисной недвижимости Commonwealth Partnership Дмитрий Венчковский оценивает затраты на строительство в 10–13 млрд руб. Руководитель направления земельных активов и девелопмента IBC Real Estate Дмитрий Шелковский называет сопоставимую сумму — 10–12 млрд руб. По оценке директора департамента инвестиций и рынков капитала Bright Rich | Corfac International Екатерины Андреевой, стоимость строительства офисной недвижимости составляет 200–250 тыс. руб. за 1 кв. м, поэтому общие вложения в проект могут составить 13,6–17 млрд руб.

В районе Очаково-Матвеевское Forma уже строит бизнес-центр «Лейкс 2» площадью 36,3 тыс. кв. м. Проект предусматривает 15-этажное здание. Еще один проект компании — офисный комплекс «Дженга» в районе Покровское-Стрешнево. Кроме того, девелопер завершил монолитные работы в креативно-деловом кластере «Густав» площадью 63 тыс. кв. м на Складочной улице в районе Марьина Роща. В его состав войдут три реконструируемых исторических здания бывшего завода «Борец» и новый семиэтажный корпус.