Из 60 ретейлеров, пересматривающих стратегию развития в Москве, 21 компания планирует полностью закрыть офлайн-магазины, говорится в исследовании NF Group.

Среди компаний, решивших уйти из офлайн-торговли, — Present & Simple, Madame Coco, Viva la Vika и Choux. Еще 29 организаций собираются сократить количество торговых точек. В их числе RE, «СИН», CR, XC и MO, входящие в FES Retail, а также The Act и «М.Косметик». Кроме того, 10 брендов испытывают финансовые трудности или пока не определились с дальнейшими планами.

С июля по сентябрь 2026 года число ретейлеров, оптимизирующих присутствие на рынке, выросло на 54%.

Из общего числа брендов, которые намерены скорректировать свою розничную стратегию, 62% торгуют одеждой и обувью. Еще по 7% приходится на магазины товаров для дома и продавцов косметики и парфюмерии, 5% — на общепит. Доли торговли бытовой техникой и электроникой, детской одеждой, универмагов и ювелирных магазинов составляют по 3%. На остальные категории приходится 7%.

Сокращение сетей отражается на заполняемости торговых центров столицы. К концу сентября доля незанятых площадей достигла 7,3%. За квартал показатель увеличился на 0,9 процентного пункта, а по сравнению с концом 2025 года — на 1,8 п. п. Тогда вакантность составляла 5,5%.

Региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group Евгения Хакбердиева связывает рост вакантности с тем, что компании начали освобождать помещения, о закрытии которых объявляли в начале года. По ее оценке, до конца 2026 года в Москве должны появиться еще 19 торговых объектов с совокупной арендопригодной площадью 226,9 тыс. кв. м. При этом открытие некоторых из них может быть отложено.

Новое предложение пока пополняется медленнее. За первые девять месяцев 2026 года в Москве открылись четыре торговых центра общей арендопригодной площадью 58,7 тыс. кв. м. В сравнении с тем же периодом прошлого года количество запусков сократилось на 60%, а суммарная площадь новых объектов — на 46%.