CRE

#20 (287) 16-31.10.2016

Читайте в номере:

Кольцевая композиция
По оценкам Knight Frank, за счет улучшения транспортной доступности с вводом МЦК посещаемость торговых центров, расположенных вблизи станций, может вырасти на 10–15 %, а запуск новой дороги окажет влияние на все сегменты коммерческой недвижимости.

Койка вместо
По итогам года Ростуризм прогнозирует рост внутреннего туризма на 15–20 %, а самыми популярными направлениями остаются Москва, Санкт-Петербург и Казань. Несмотря на то, что стоимость ночи в отеле категории «три звезды» в России, по оценкам экспертов Europe 3-star Traveler Index – 2016, становится все более доступной, часть участников рынка уже заявили о начале эры хостелов и апарт-отелей. Некоторые же аналитики убеждены, что именно эти форматы – единственный беспроигрышный вариант коммерческой недвижимости в кризис, и предлагают обратить на них внимание как международным игрокам, так и российским first time инвесторам.

Арабская весна
Главными действующими лицами гостиничного рынка в России уже через два-четыре года могут стать не китайские, а так называемые мусульманские туристы. Российские отельеры и рестораторы входят в проекты Halal Friendly и заявляют о готовности инвестировать в отдельные форматы для этих путешественников.

Arab Spring
So-called Moslem tourists, rather than Chinese, may become the key personalities of the Russian hotel market. Russian hoteliers and restaurateurs join Halal Friendly projects and state their willingness to invest in special hotels for these travelers.

Стрит-ритейл Москвы
Общий объем торговых площадей на центральных коридорах Москвы рассчитывался на эмпирической основе и составляет приблизительно 500 тыс. кв. м (Colliers International).

Гостиницы Москвы
По состоянию на конец III квартала 2016 года качественный номерной фонд Москвы составлял порядка 16 150 единиц. В соотношении к общему зарегистрированному номерному фонду Москвы (данные fedstat.ru) – 50 138 единиц на конец 2015 года – качественный номерной фонд составляет 32 %.

«BoxCity – относительно простой девелопмент, который легко становится сетевым»
Контейнерное строительство, столь развитое за рубежом, пришло и на российский рынок. И что еще более интересно, подобный проект в России начала реализовывать девелоперская компания, всегда ориентировавшаяся на успех и знающая, как считать деньги. Проект, вызвавший в начале лета некоторый скептис у экспертов рынка, уже за один сезон зарекомендовал себя как новый работающий формат на рынке, а Crocus Group, не разочаровавшись в результатах, готовится к выходу на новые площадки в рамках развития сети BoxCity. О концепции проекта, особенностях строительства и управления объектом рассказала Ольга Антонова, директор департамента недвижимости Crocus Group, специально для CRE.

“BoxCity is a relatively easy development, easily networked”
Container construction, so highly developed abroad, has finally come to the Russian market as well. Even more noteworthy is the fact that a development company always geared towards success and knowning how to count money was the one that started developing the first container project in Russia. While early in summer some market experts were skeptical about the project's prospects, it took this initiative only one season to prove its worth as a new viable format on the market. Far from being disappointed in the results, Crocus Group is getting ready to enter new venues as part of the BoxCity network development. Olga Antonova, Director of Real Estate Department at Crocus Group, told about the project concept as well as construction and facility management specifics in her interview for CRE.

JLL : Рынок стрит-ритейла Киева: спрос, предложение, прогнозы
Согласно данным исследования, проведенного международной консалтинговой компанией в области недвижимости JLL, на конец августа 2016 года доля вакантных помещений на основных торговых улицах в центре Киева снизилась до 15,5%. Объекты стрит-ритейла заполняются в первую очередь кафе и ресторанами. 

CBRE : Резкий рост на рынке инвестиций со стороны Ближнего Востока
По данным исследования CBRE, инвестиции в глобальный рынок коммерческой недвижимости из стран Ближнего Востока в первой половине 2016 года достигли почти $10 при сопутствующей диверсификации целевых рынков.

Видное место
Видное, пр. Ленинского комсомола, 64АМФК «Счастливая семья» в подмосковном Видном – объект со скандальным прошлым. В 2007 году его начала строить RIGroup, принадлежащая жене Министра финансов Московской области Жанне Буллок. Здание было построено, но помешал сначала кризис, а затем банкротство девелопера. В этом году на объекте начались работы, что вызвало оживление интереса к объекту. Но, как выяснил специальный корреспондент CRE, активность на площадке вызвана не началом разморозки объекта, а его легким демонтажом.

Работа на результат: agile-офисы для умных арендаторов
Работать, как известно, нужно не 12 часов, а головой, и сегодня многие руководители, двигаясь в ногу со временем, переосмысливают подход к менеджменту, меняя и стиль управления, и систему организации рабочего процесса. Одним из важных помощников при корректировке процессов служит трансформация офисного пространства. В итоге они не только повышают обороты своих компаний, но и экономят миллионы на издержках, в том числе на аренде офисов.




Архив журнала "CRE"

#291(А)
#24-1 (291) 16.12.2016-15.01.2017
#23 (290) 1-15.12.2016
#22 (289) 16-30.11.2016
#21 (288) 01-15.11.2016
#20 (287) 16-31.10.2016
#19 (286) 1-15.10.2016
#18 (285) 16-30.09.2016
#17 (284) 01-15.09.2016
#15-16 (282-283) 01-31.08.2016
#13-14 (280-281) 01-30.07.2016
#12 (279) 16-30.06.2016
#11 (278) 01-15.06.2016
#10 (277) 16-31.05.2016
#9 (276) 01-15.05.2016
#8 (275) 16-30.04.2016
#7 (274) 01-15.04.2016
#6 (273) 16-31.03.2016
#5 (272) 01-15.03.2016
#4 (271) 16–29.02.2016
#2 (269) 15–31.01.2016


подпишись НА эксклюзивные новости cre