CRE

#17 (284) 01-15.09.2016

Читайте в номере:

Охотники за ценами
Два кризисных года в России меняют потребительское поведение, формируя новый тип клиентов-хантеров, покупающих исключительно товары с «красными ценниками», на распродажах или по специальным предложениям. Доля таких покупателей уже к концу 2017 г. может достигнуть 20–25 %, что окажет серьезное влияние на рынок торговой недвижимости и ритейла.

Контрольный диктат
Впервые в истории российского рынка ритейлеры и девелоперы поменялись местами: торговые сети и даже ИП в ультимативной форме заставляют собственников недвижимости играть по их правилам или снимают помещение у соседей.

Commanding Dictate
For the first time in the history of the Russian market retailers and developers have swapped roles: retail chains and even individual entrepreneurs force property owners to play by their rules or lease nearby premises.

«У нас сегодня много работы»
В текущем контексте складывается впечатление, что большинство участников рынка складской недвижимости сосредоточено на поддержании своих объектов в жизнеспособном состоянии, но отнюдь не на создании и развитии чего-то нового… Чего не скажешь о компании «Логопарк Девелопмент», которой за четыре года удалось реализовать более 400 тыс. кв. м складских площадей. О стратегии компании в новых рыночных реалиях, взаимоотношениях с арендаторами и планах на будущее в интервью CRE рассказывают Елена Бондарчук, акционер компании «Логопарк Девелопмент», и Андрей Постников, управляющий директор компании.

“We have our hands full today”
In the present-day context it appears that most participants of the industrial real estate market focus on sustaining their property in a viable condition, but not on creating and developing something new… A lucky exception from this rule is Logopark Development which succeeded in developing 400,000 sq m of storage space during 4 years. Elena Bondarchuk, shareholder of Logopark Development and Managing Director Andrei Postnikov, share the company’s strategy in new market realities, relationships with tenants and plans for the future in their interview for CRE.

«Объединение департаментов в одном пространстве для нас – стратегически важный шаг»
Структуры «Ростелекома» и дочерние предприятия арендовали 48 тыс. кв. м в бизнес-парке Comcity. Компания искала подходящее помещение, которое могло бы объединить под одной крышей порядка 4,5 тыс. сотрудников. О том, какие требования компания предъявляла будущим помещениям, как удалось оптимизировать затраты на офисные издержки, и какими были тонкости переезда, в интервью CRE рассказывает Александр Абрамков, вице-президент по административным вопросам ПАО «Ростелеком».

Консолидация офисов
Представляем вашему вниманию Топ-10 московских публичных сделок по консолидации нескольких (или всех) структурных подразделений компаний в одном офисном пространстве. В подборку вошли сделки аренды и купли-продажи площадью от 5 тыс. кв. м и выше, заключенные в 2015–2016 гг. В составлении материала непосредственное участие принимали компании Cushman & Wakefield, JLL, Knight Frank. Данный материал не является рейтингом: компании в списке расположились по объему занимаемых в здании площадей.

Забыта и заброшена
Санкт-Петербург, наб. реки Карповки, 37На момент своего запуска «Северная корона» имела все шансы стать одним из знаковых объектов гостиничной недвижимости Санкт-Петербурга. Благодаря интересной концепции, удачному расположению и дефициту высококлассного гостиничного предложения на рынке Петербурга конца 1990-х годов, в успехе проекта никто не сомневался. Но вот уже более 20 лет построенный на 95 % гостиничный комплекс является долгостроем, а в связи с большим объемом готовящихся к вводу в 2018 г. качественных отелей реанимирование первоначального проекта, в каком бы состоянии он ни находился, обречено на провал. Эксперты решили проанализировать, какой проект на месте долгостроя мог бы сегодня рассчитывать на безоговорочный успех.




Архив журнала "CRE"

#291(А)
#24-1 (291) 16.12.2016-15.01.2017
#23 (290) 1-15.12.2016
#22 (289) 16-30.11.2016
#21 (288) 01-15.11.2016
#20 (287) 16-31.10.2016
#19 (286) 1-15.10.2016
#18 (285) 16-30.09.2016
#17 (284) 01-15.09.2016
#15-16 (282-283) 01-31.08.2016
#13-14 (280-281) 01-30.07.2016
#12 (279) 16-30.06.2016
#11 (278) 01-15.06.2016
#10 (277) 16-31.05.2016
#9 (276) 01-15.05.2016
#8 (275) 16-30.04.2016
#7 (274) 01-15.04.2016
#6 (273) 16-31.03.2016
#5 (272) 01-15.03.2016
#4 (271) 16–29.02.2016
#2 (269) 15–31.01.2016


подпишись НА эксклюзивные новости cre