35 лет назад, когда Марк Диксон в Брюсселе обратил внимание на тот факт, что некоторые бизнесмены облюбовали для работы кафе или гостиницы в целях экономии или из-за нехватки рабочих мест, мало кто предполагал, что подобный формат станет трендовым в начале 21 века.
Простимулированный пандемией и экономической нестабильностью, он наиболее активен последние три года. Можно сказать, что смарт-офисы сейчас - неотъемлемая часть жизни, и примеры, когда девелоперы представительских зданий сразу закладывают их, как концепцию в будущий бизнес-центр, становятся классикой. Мы прогнозируем, что готовые офисы под ключ с полной эксплуатацией и обслуживанием будут появляться в финансовых моделях все чаще. А концепции реновации особняков и приспособление их под креативное офисное пространство, пожалуй, одно из самых интересных и выгодных инвестиционных вложение.
В России данный тренд был запущен в Санкт-Петербурге и один из самых интересных примеров - это “Ясная поляна” (1904 года постройки) на Комендантском проспекте. Как зарубежный пример приведу историческое здание в Лондоне Victoria House (1920-года постройки), внесенное в список памятников архитектуры II категории, которое также обрело новую жизнь в роли офиса. Среди наших объектов реновации - сервисный офис на 2100 м2 в бизнес-центре «Цветной 30». Здание, где которое было спроектировано и построено в 1930 году архитекторами М. А. Модоровым и Н. В. Лукиным в стиле конструктивизма. Долгое время здесь располагались издательство, редакция и типография легендарной «Литературной газеты», к которой позже присоединилась «Литературная Россия».
2023-06-27 12:56:46
