Рынок особняков достаточно закрытый, многие сделки по покупке проходят в закрытом формате, без огласки. В целом, на долю продажи\покупки особняков на рынке коммерческой недвижимости Москвы приходится около 20% сделок в год.
Условно особняки, так же как и стандартные бизнес-центры, можно разделить на классы: А, В, С - в зависимости от состояния объекта. Но важно понимать, что, в отличие от офисного объекта, из любого ветхого особняка класса С можно сделать А путем проведения реконструкции.
