Столичный рынок офисов в 2012г. показал стабильность

Компания GVA Sawyer подвела итоги 2012г. на рынке офисной недвижимости Москвы.

Согласно исследованию, общий объем рынка качественной офисной недвижимости Москвы по итогам 2012г. составил 12,4 млн кв.м. В Москве было введено в эксплуатацию 632 тыс. кв.м офисных площадей.

Рост ставок аренды в течение года в среднем по рынку не превысил 5%. При этом основное повышение ставок пришлось лишь на отдельные качественные объекты А класса, расположенные преимущественно в ЦАО.

Уровень вакантных площадей имеет незначительную тенденцию к снижению на 1-2,5 процентных пункта - 40% офисных площадей, введенных в эксплуатацию в 2012г, относятся к классу «А» (258 тыс. кв.м) и 60% – к классам «В+»/«В-» (374 тыс. кв.м).

Более подробные данные по ушедшему году, а также прогнозы по рынку – в Приложении.