10
дни
10
часы

CRE

#4 (249) 1-16.03.2015

Читайте в номере:

Красивый экспресс
В условиях спада покупательской способности экспресс-салоны красоты могут стать для собственников и управляющих компаний одними из наиболее перспективных арендаторов. Посетители по-прежнему готовы инвестировать в собственную внешность, однако еще больше хотят сэкономить сразу и деньги, и время.

Торговая недвижимость Москвы
На фоне рекордного прироста нового предложения резко увеличилась доля пустующих помещений в торговых центрах Москвы. Так, по состоянию на конец 2014 года эта цифра в среднем по рынку достигла отметки в 8,5% – показатель вырос почти в три раза по сравнению с 2013 годом. Такой существенный рост объема пустующих площадей произошел во многом из-за малого количества открытых магазинов в только введенных в эксплуатацию ТЦ («Магазин Магазинов»).

Торговая недвижимость Санкт-Петербурга
По итогам 2014 года объем действующих торговых объектов в Санкт-Петер­бурге составил 4,5 млн кв. м (включая гипермаркеты). Без учета гипермаркетов объем качественных торговых площадей составляет примерно 3,1 млн кв. м. Таким образом, уровень обеспеченности торговыми площадями достиг 619 кв. м на 1000 жителей.

Взять, чтобы отдать
Спустя год жизни в «условиях неопределенности» участники рынка недвижимости учатся работать еще и без доступного банковского финансирования. Эксперты призывают не паниковать, полагая, что деньги, хотя и на новых условиях, могут вернуться в сегмент уже к концу года.

Taking to Give
After a year of living “in uncertainty” the real estate market players are now learning to work in the lack of affordable bank financing. Experts call them not to panic, believing that money can be back in the segment already by the year-end, albeit on new terms.

Сдайте это немедленно
В ближайшие два года собственникам придется не только окончательно распрощаться с иллюзиями о возвращении «рынка арендодателя» даже в торговом сегменте, но и научиться делать арендатору предложения, от которых тот не сможет отказаться. Причем классические скидки и всеобщий «уход в рубли» участниками рынка воспринимаются как нечто само собой разумеющееся уже сейчас.

Поиграли и хватит!
Период бурного развития торговых центров, который мы наблюдали совсем недавно, практически совпал с бумом на рынке боулинг-индустрии – чуть ли не в каждом крупном ТРЦ ставились дорожки для боулинга. Как сейчас развиваются отношения с такими арендаторами? Каковы тенденции и чего ждать в будущем?

Резать нельзя оставить!
На сегодняшний день количество вакансий для потенциальных кандидатов рынка коммерческой недвижимости, в сравнении с февралем 2014 года, сократилось в среднем на 25%. Основные причины этого – неопределенная геополитическая ситуация и изменения в экономике страны, девальвация российской валюты и ужесточение доступа к банковским деньгам.

Изменения законодательства в сфере недвижимости
Компания Dentons подготовила для CRE обзор ключевых изменений российского законодательства в сфере недвижимости, произошедших в 2014 году. Проанализировав большое количество новелл законодательства, эксперты  выделили 10 наиболее важных, которые влияют на развитие рынка commercial real estate, изменяют его правила, пересматривают и обновляют сложившуюся юридическую практику. 

За 101-й километр
Прогнозируя ситуацию в региональной торговой недвижимости, эксперты выделяют два полярных сценария. Первый – что «больших строек» «за 101-м километром» в ближайшие два года не предвидится вовсе. Второй – федеральные и местные девелоперы будут активно застраивать торговыми центрами города с явным превышением спроса над предложением.




Архив журнала "CRE"

#24–1 (268) 15.12.2015–15.01.2016
#268 (A) Limited Edition – 2015
#23 (267) 1-15.12.2015
#22 (266) 15-30.11.2015
#21 (265) 1-15.11.2015
#20 (264) 16–31.10.2015
#19 (263) 1-15.10.2015
#18 (262) 16–30.09.2015
#17 (261) 1–15.09.2015
#16 (260) 16-31.08.2015
#15 (259) 1-15.08.2015
#14 (258) 16-31.07.2015
#13 (257) 1-14.07.2015
#12 (256) 15-30.06.2015
#11 (255) 1-14.06.2015
#10 (254) 16-31.05.2015
#9 (253) 1-15.05.2015
#8 (252) 16-30.04.2015
#7 (251) 01-15.04.2015
#6 (250) 17-31.03.2015
#4 (249) 1-16.03.2015
#4 (248) 16-28.02.2015
#3 (247) 01-15.02.2015
#2 (246) 16-31.1.2015


подпишись НА эксклюзивные новости cre