CRE

#9 (253) 1-15.05.2015

Читайте в номере:

Ночной рантье
Отложить до 2017 года запрет на торговлю ночью в нежилых помещениях жилых домов попросил Андрей Даниленко, уполномоченный по защите прав предпринимателей в сфере регулирования торговой деятельности. Как следует из обращения г-на Даниленко к Виктору Евтухову, заместителю министра торговли и промышленности РФ, если документ останется в силе, то повлечет за собой рост безработицы, ликвидации части магазинов и неизбежный рост цен.

Nocturnal Beneficiaries
Andrei Danilenko, retail business regulation ombudsman, asked to push back the ban on nightly trading in commercial premises of apartment buildings to 2017. As follows from the appeal of Mr. Danilenko to Viktor Evtukhov, Russian Vice Minister of Trade and Industry, if the new regulation is enforced it will cause growing unemployment, liquidation of some shops and the inevitable leap of prices.

Инвестиции (Москва)
По итогам I-го квартала 2015 года общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость Москвы составил $489 млн, снизившись по сравнению с соответствующим периодом прошлого года на 14% (JLL).

Инвестиции (регионы)
В I-м квартале 2015 года в региональную недвижимость было вложено $16,8 млн или 4% всех инвестиций, причем весь этот объем пришелся на Санкт-Петербург, был сделан российскими инвесторами и исключительно в офисный сегмент. Для сравнения: в I квартале 2014 года в региональную недвижимость инвестировали $45 млн или 7% всех инвестиций (CBRE).

«Известия»: испытание временем!
В текущем номере тщательному анализу подвергся в буквальном смысле пропитанный историей комплекс «Известий». Вот уже много лет ходят слухи о том или ином развитии сценария проекта. Из последнего – снос всех зданий квартала, за исключением нескольких памятников архитектуры, и возведение МФК. Будут ли девелоперы придерживаться изначально намеченного плана, или к проекту редевелопмента «Известий» нужно применять кардинально иной подход? Участники рубрики предложили свое видение проекта.

Теория поколений. Или что делать с этими Y?
На рынке недвижимости «к власти пришло» поколение Y. Что оно из себя представляет? Чего хочет от своей работы? Как представляет свое будущее? Какие рабочие условия кажутся молодым российским специалистам наиболее привлекательными?

Финансовая аренда
Наш российский менталитет подсказывает нам, что аренда – это хорошо, но нестабильно. Особенно сегодня. Вы зависите от арендодателя, несмотря на «крепкий» договор, и никто не может гарантировать вам полной безопасности или отсутствия каких-либо событий на геополитической арене, которые прямо или косвенно могут повлиять на ваш бизнес. Выходом из ситуации может быть переход от аренды к собственности, но для этого нужен существенный капитал. В этих условиях компромиссным решением может быть лизинг объектов недвижимости. 

Объекты, выставленные на продажу в Москве и Подмосковье
Москва и Подмосковье, как любые крупные собственники недвижимости, имеют разноплановые активы: от небольших помещений и участков земли под объекты дорожного сервиса до крупных имущественных комплексов и 100%-х пакетов акций успешно работающих предприятий. Сегодня эти собственники, принимая во внимание сложившуюся ситуацию, заинтересованы в оптимизации своих портфелей недвижимости, сокращении непрофильных активов. В этом аспекте важным представляется не только объем и характер имущества, но и факт предпродажной подготовки актива, которую проводят Москва и Подмосковье для повышения привлекательности актива для покупателей. 

Крыши снесло
Одобрение в феврале градостроительно-земельной комиссией Москвы сложного проекта возведения спортивного зала и кафе на крыше одной из гостиниц на Большой Полянке может стать для ряда отельеров «отправной точкой». До этого «связываться с крышами» решались немногие.




Архив журнала "CRE"

#24–1 (268) 15.12.2015–15.01.2016
#268 (A) Limited Edition – 2015
#23 (267) 1-15.12.2015
#22 (266) 15-30.11.2015
#21 (265) 1-15.11.2015
#20 (264) 16–31.10.2015
#19 (263) 1-15.10.2015
#18 (262) 16–30.09.2015
#17 (261) 1–15.09.2015
#16 (260) 16-31.08.2015
#15 (259) 1-15.08.2015
#14 (258) 16-31.07.2015
#13 (257) 1-14.07.2015
#12 (256) 15-30.06.2015
#11 (255) 1-14.06.2015
#10 (254) 16-31.05.2015
#9 (253) 1-15.05.2015
#8 (252) 16-30.04.2015
#7 (251) 01-15.04.2015
#6 (250) 17-31.03.2015
#4 (249) 1-16.03.2015
#4 (248) 16-28.02.2015
#3 (247) 01-15.02.2015
#2 (246) 16-31.1.2015


подпишись НА эксклюзивные новости cre