CRE #20 (264). Журнал №1 на рынке коммерческой недвижимости в Москве и России. Commercial Real Estate

#20 (264) 16–31.10.2015

Читайте в номере:

Вышли из сети
Снижение реальных доходов, низкие арендные ставки и высокий уровень вакантности в ТРЦ могут спровоцировать настоящее паломничество интернет-магазинов в «реальный» сегмент.

Прыжок из будней
Сегодня тема развлечений, которая еще недавно неоднозначно воспринимался профильным сообществом, снова набирает обороты: в частности, активно появляются новые entertain-форматы. Знакомьтесь – батутные центры!

Мысли вслух с Алексеем Богдановым

Дом на Сухаревской: куда не ступала нога девелопера
В настоящее время на рынке недвижимости прослеживается явная тенденция к децентрализации, а между тем в центре Москвы до сих пор встречаются интереснейшие для инвестиций площадки. Таковой, бесспорно, является территория заброшенного жилого дома на Малой Сухаревской, который вот уже почти десятилетие простаивает без реконструкции. Что же препятствует реализации нового проекта здесь и сейчас?

Развитие без инвестиций, или как создать стоимость актива, не вкладывая средств
Инвестиционная стоимость актива формируется из идеи экстраполяции текущих доходов от него на временной отрезок, в течение которого возможно гарантировать получение данных средств с последующим их сложением. То есть стоимость актива = годовой средний денежный поток от актива + мультипликатор.

Андрей Хитров: «Мы – осторожные оптимисты»
О том, почему финская компания EKE переключилась на жилой сегмент, как диверсифицирует свои риски и выстраивает собственную стратегию, журналу CRE рассказал Андрей Хитров, региональный директор EKE в России.