CRE

#13 (257) 1-14.07.2015

Читайте в номере:

Работа над ошибками
Министерство спорта России предлагает отказаться от строительства 25 гостиниц к чемпионату мира по футболу, который пройдет в России в 2018 году. Таким образом расходы на подготовку к проведению чемпионата сократятся на 27 млрд рублей – до 637 млрд рублей. Об этом с легкими паническими нотками сообщала пресса в середине мая. CRE поговорил с экспертами рынка и выяснил, что, с одной стороны, волноваться не о чем – ЧМ-2018 такое сокращение не повредит, а лишь избавит от излишних расходов. С другой стороны, ситуация вновь обращает внимание на системные ошибки взаимоотношений государства и бизнеса.

Самые профессиональные хостелы в России
CRE представляет ТОП-10 самых профессиональных хостелов в Москве, Санкт-Петербурге и регионах России по версии экспертов рынка недвижимости. Участникам опроса предлагалось назвать наиболее профессиональные, по их мнению, хостелы, работающие в настоящий момент на территории нашей страны. Данный опрос не является рейтингом.  В составлении рубрики ТОП-10 приняли участие специалисты компаний JLL, CBRE, NAI Becar.  

Программные решения для управления недвижимостью
Рынок аренды недвижимости в России нельзя назвать устоявшимся, однако он работает уже достаточно много лет, чтобы можно было сделать однозначный вывод: рынок нуждается в качественном отраслевом программном продукте. Какие программы сегодня помогают владельцам недвижимости системно и профессионально управлять вопросами аренды? Каковы достоинства и недостатки каждой из представленных на рынке IT-продуктов? 

Отделайте это немедленно
Помещения с отделкой, выполненной арендодателем, выбирают до 85% арендаторов. Однако, по мнению участников рынка, обе стороны по-прежнему не учитывают возможные подводные камни этой схемы.

Вертикальный беспредел
Когда-то эскалаторная галерея на Воробьевых горах пользовалась большой популярностью у москвичей и гостей столицы, она позволяла быстро добраться от южного выхода со ст. м. «Ленинские горы» на улицу Косыгина и одновременно выполняла роль смотровой площадки. Сегодня объект пришел в полное запустение и после 30-летнего простоя вряд ли подлежит восстановлению. Как утверждают эксперты, на этой территории любая недвижимость могла бы стать коммерчески привлекательной, но какой проект смог бы идеально вписаться в ландшафт современных Воробьевых гор? 

Дмитрий Бурлов, генеральный директор компании «Магазин Магазинов»
Dmitry Burlov, CEO of Magazin Magazinov

Маркетинг для умных
Сегодня в борьбе за арендатора собственникам офисной недвижимости приходится изрядно поломать голову. И одним снижением арендной ставки здесь уже не отделаться – потребитель, зная о высокой вакансии на рынке и конкуренции среди БЦ, научился отстаивать свои интересы и задавать арендодателю неудобные вопросы.

Armin Michaely: “We try to create a proper 'commercial atmosphere' for our tenants”
One of the biggest shopping centre developers in Russia, IKEA Centres Russia continues its rapid development. Just a short time ago, it was rumored that the business activity of the Swedes would be stemmed in Russia. Nothing of the kind! The company is getting ready two new projects and negotiations are under way with landowners with an eye on further expansion. How is the mammoth of Russia’s retail assets doing now? How does the new context change the company’s corporate strategy? We discuss these and other topics with General Director IKEA Centres Russia, Armin Michaely.

Армин Микаэли: «Мы стараемся создать правильную “коммерческую атмосферу” для наших арендаторов»
Один из крупнейших собственников недвижимости в Москве, IKEA Centres Russia, продолжает свое активное развитие в России. Еще недавно велись разговоры о том, что деятельность шведов здесь будет якобы приостановлена. Но не тут-то было! В компании активно готовят два новых проекта, а также ведут переговоры с собственниками участков для возможностей дальнейшей экспансии. Как чувствует себя мастодонт торговых активов в России? Как новый контекст меняет корпоративную стратегию компании? Об этом мы беседуем с Армином Микаэли, генеральным директором IKEA Centres Russia.

Розничная торговля (тенденции)
В I-м квартале 2015 года тенденция оптимизации и пересмотра перспектив своего развития получила продолжение и стала основным фактором, определяющим спрос на торговые площади. Например, среди операторов, оптимизировавших структуру сети за счет сокращения магазинов, – Stockmann, Adidas, «М.Видео», «Спортмастер», магазины группы LPP, Burger King и др.

Торговая недвижимость (Санкт-Петербург)
Объем рынка качественных торговых центров Санкт-Петербурга по итогам I-го квартала 2015 года составил 2,15 млн кв. м. С начала года в Петербурге не было открыто ни одного нового торгового комплекса.

Торговая недвижимость (Москва)
Совокупное предложение площадей в современных торговых центрах Москвы составило 9,5 млн кв. м (GLA – 4,9 млн кв. м) (Knight Frank).

Кружки по интересам
Квест-румы становятся заметным игроком рынка коммерческой недвижимости. По некоторым оценкам, активность таких арендаторов в прошлом году увеличилась втрое.




Архив журнала "CRE"

#24–1 (268) 15.12.2015–15.01.2016
#268 (A) Limited Edition – 2015
#23 (267) 1-15.12.2015
#22 (266) 15-30.11.2015
#21 (265) 1-15.11.2015
#20 (264) 16–31.10.2015
#19 (263) 1-15.10.2015
#18 (262) 16–30.09.2015
#17 (261) 1–15.09.2015
#16 (260) 16-31.08.2015
#15 (259) 1-15.08.2015
#14 (258) 16-31.07.2015
#13 (257) 1-14.07.2015
#12 (256) 15-30.06.2015
#11 (255) 1-14.06.2015
#10 (254) 16-31.05.2015
#9 (253) 1-15.05.2015
#8 (252) 16-30.04.2015
#7 (251) 01-15.04.2015
#6 (250) 17-31.03.2015
#4 (249) 1-16.03.2015
#4 (248) 16-28.02.2015
#3 (247) 01-15.02.2015
#2 (246) 16-31.1.2015


подпишись НА эксклюзивные новости cre