CRE #13 (257). Журнал №1 на рынке коммерческой недвижимости в Москве и России. Commercial Real Estate

#13 (257) 1-14.07.2015

Читайте в номере:

Армин Микаэли: «Мы стараемся создать правильную “коммерческую атмосферу” для наших арендаторов»
Один из крупнейших собственников недвижимости в Москве, IKEA Centres Russia, продолжает свое активное развитие в России. Еще недавно велись разговоры о том, что деятельность шведов здесь будет якобы приостановлена. Но… сегодня компании активно готовят два новых проекта, а также ведут переговоры с собственниками участков для возможностей дальнейшей экспансии. Как чувствует себя мастодонт торговых активов в России? Как новый контекст меняет корпоративную стратегию компании? Об этом мы беседуем с Армином Микаэли, генеральным директором IKEA Centres Russia.

Маркетинг для умных
Сегодня в борьбе за арендатора собственникам офисной недвижимости приходится изрядно поломать голову. И одним снижением арендной ставки здесь уже не отделаться – потребитель, зная о высокой вакансии на рынке и конкуренции среди БЦ, научился отстаивать свои интересы и задавать арендодателю неудобные вопросы.

Вертикальный беспредел
Когда-то эскалаторная галерея на Воробьевых горах пользовалась большой популярностью у москвичей и гостей столицы, она позволяла быстро добраться от южного выхода со ст. м. «Ленинские горы» на улицу Косыгина и одновременно выполняла роль смотровой площадки. Сегодня объект пришел в полное запустение и после 30-летнего простоя вряд ли подлежит восстановлению. Как утверждают эксперты, на этой территории любая недвижимость могла бы стать коммерчески привлекательной, но какой проект смог бы идеально вписаться в ландшафт современных Воробьевых гор?

Программные решения для управления недвижимостью
Рынок аренды недвижимости в России нельзя назвать устоявшимся, однако он работает уже достаточно много лет, чтобы можно было сделать однозначный вывод: рынок нуждается в качественном отраслевом программном продукте. Какие программы сегодня помогают владельцам недвижимости системно и профессионально управлять вопросами аренды? Каковы достоинства и недостатки каждой из представленных на рынке IT-продуктов?