Объем рынка управления составляет 10,1 млрд. руб

В сегменте коммерческой недвижимости объем объектов в управлении профессиональных УК составляет 10,2 млн. кв.м., в денежном выражении данный показатель составляет 10,1 млрд. руб. Об этом сообщили руководители компании «Маторин» на прошедшей 26 ноября конференции «Динамика рынка управления и эксплуатации недвижимости»

Несмотря на «замороженное» в 2009 году строительство, прогнозы компании оптимистичны, и в 2010 году компания ожидает рост данных показателей в среднем на 30%. Данная ситуация произойдет за счет передачи в профессиональное управление уже построенных бизнес и торговых центров.

Юрий Подобед, генеральный директор Управляющей компании «Маторин» отметил несколько факторов, благоприятствующих развитию рынка. Среди них: стремление владельцев объектов к выработке максимально эффективной схемы управления и эксплуатации, а также к снижению затрат на содержание здания по причине сложившейся кризисной ситуации в экономике. Среди факторов, мешающих развитию рынка, г-н Подобед назвал  сложную экономическую ситуацию в совокупности с неосведомленностью владельцев объектов о возможности снижения затрат за счет привлечения профессиональной УК; невысокий уровень активности самих участников рынка (УК) в продвижении не только собственных услуг, но и в целом услуг УК как таковых – их возможностей, преимуществ, содержания / наполнения и т.д., административные барьеры (наличие компаний-монополистов, поддерживаемых властью); некачественную работу непрофессиональных управляющих компаний (в т.ч. ДЕЗов), наносящую урон всем игрокам рынка.

По словам Андрея Жолина, генерального директора компании «Маторин-Технический менеджмент» в целом, и для коммерческого, и для жилого сегмента режим «тестирования» самих профессиональных управляющих компаний и их услуг практически прошел. Многие успели убедиться  в том, что грамотные управляющие благодаря своей специализации и масштабности работы действительно могут оптимизировать расходы. Специалисты рассказали о структуризации расходов на содержание здания, остановились на факторах ценообразования услуг УК.
Отдельным информационным поводом мероприятия стало вхождение проектно-изыскательского института «Гипрокоммунстрой» в структуру компании «Маторин».
Теперь она получила возможность проведения комплексных проектов в коммунальной сфере, включающих не только управление коммунальной средой, но и ее проектирование. 



иГРОКИ РЫНКА

Управление и эксплуатация недвижимости

МАТОРИН

Поделиться

12742

журнал CRE 20 (356)

15-30.11.2019
Офисная недвижимость Москвы  Совокупный объем офисных площадей на московском рынке по итогам III кв. 2019 года составил 16,6 млн кв. м. 26% объема московских офисов относятся к классу А – 4,4 млн кв. м, 74%, или 12,2 млн кв. м – к классу В. Чем интересны МФК? 30 октября в Немецком Центре Промышленности и Торговли состоялась конференция Mixed-Use Development, посвященная объектам МФК.  Строительные конструкции Максимум диверсификации при минимуме авант...

подпишись НА эксклюзивные новости cre