У «Охта-центра» появится сосед

Финский девелопер SRV в этом году намерен начать строительство многофункционального комплекса «Септем-Сити» в Петербурге общей площадью 600 тыс. кв. м., сообщает «РБК daily».  Проект будет реализован на участке, расположенном рядом с планируемым местом строительства «Охта-центра».

3370
Автор: CRE

Эксперты, оценивающие инвестиции в строительство МФК в 600—900 млн долл., полагают, что такое соседство пойдет на пользу «Септем-Сити». Вчера проект SRV одобрил градостроительный совет Петербурга. Согласно планам финской компании, на 8,5 га на Охте будут построены торговые, офисные, гостиничные, учебные помещения, объекты развлечения и досуга, общественные зоны и паркинг.

Год назад предполагалось, что реализацией проекта займется СП, в котором доля SRV составит 77,5%, а 22,5% — достанутся менеджменту завода «Знамя труда», который располагался на месте будущего строительства. Однако вчера SRV Group сообщила, что владеет участком 7,5 га и расположенными на нем объектами недвижимости совместно с партнером Dawn River Asset Management через российскую компанию «Ай-Би-Ай Инвест», которая является инвестором всего проекта. Еще 1 га, расположенный в этом же квартале, арендован у города для строительства новых помещений Международного банковского института.

Зося Захарова, руководитель отдела проектов и аналитических исследований АРИН, оценивает стоимость строительства в 900 млн долл. По ее мнению, наличие по соседству проекта «Охта-центра» является плюсом для «Септем-Сити». «Благодаря «Охта-центру» в этом месте формируется новая деловая зона. Поскольку «Охта-центр» позиционирует себя в высоком классе, то это значит, что в окружении такого мощного магнита потребуется много офисных площадей класса В и В+».




Поделиться

13191

журнал CRE 9(443)

Октябрь
Вышел из печати CRE №9 (443) Стратегический партнер журнала в 2024 году компания Pioneer компания ADG group Читайте спецвыпуск с ФОТОАЛЬБОМОМ по итогам церемонии награждения победителей премии CRE FEDERAL AWARDS 2024  ТЕМА НОМЕРА: Война миров: как противостояние в IT и отключение от сервисов влияют на рынок коммерческой недвижимости УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ Все по полочкам. Как сегментируется рынок недвижимости ОФИСЫ Офис-сад. Что стоит знать об озеленении пространства ...

подпишись НА эксклюзивные новости cre