ВТБ теперь Недвижимость

Задача, которую ставят создатели и руководство новой компании – повышение капитализации указанных земель путем их комплексного освоения. Реализовать проект планируется в течение 15 лет, - предполагается, что за это время будет воздвигнут ряд коттеджных поселков, в первую очередь бизнес-класса и класса Де-люкс. Всего под управлением «ВТБ-Недвижимость» будут находиться 9 участков. Пять из них компания намеревается в будущем продать, а 4 освоить. Стоимость земельных активов, по словам руководства «ВТБ-Недвижимость», составляет $2,3 млрд. Предполагается, что реализация проекта будет осуществляться за счет средств банка ВТБ, который откроет кредитную линию девелоперской компании объемом $446 млн. на строительно-монтажные работы. «Привлечение сторонних инвесторов не исключается, однако не является для проекта приоритетным», - заявил генеральный директор «ВТБ Недвижимость», старший вице-президент банка Павел Косов.

В планах компании – возведение 500 тыс. кв.м. недвижимости.

Пилотным проектом в рамках комплексной застройки участков станет поселок рядом с деревней Маслово – там предполагается возведение 95 коттеджей площадью в среднем по 350 кв.м., при каждом из которых будет участок по 20 соток. Строительство поселка начнется, ориентировочно, в июле этого года. Поселок будет решен в едином стиле, на выбор покупателям будут предложены 5-6 вариантов типовых проектов. Концепция предполагает продажу домов с отделкой. Ценовое позиционирование проекта г-н Косов определил как «бизнес-плюс»: «Это будет поселок на Рублевке по цене аналогичного на Новой Риге. Стоимостью квадратного метра мы намерены приятно удивить рынок», - рассказал он.

Возврат инвестиций предполагается в течение минимум 15 лет.