О подписании контракта на управление отелем уровня deluxe между девелопером и Swissotel сообщила пресс-служба «Системы-Галс».
Гостиница Swissotel Kamelia Sochi расположена на первой линии у моря по адресу г. Сочи, Курортный пр-т, 89. В новом отеле планируется возвести 200 номеров уровня deluxe, сьюты, несколько ресторанов и баров, конференц-зал на 1000 кв.м. и Purover Spa. На территории комплекса, общая площадь которого более 110 тыс.кв.м., расположен собственный пляж, а также большой парк с уникальными деревьями.
Вице-президент, директор департамента стратегии и развития «Системы-Галс» Евгений Боркин выразил уверенность, что привлечение известного на рынке отельного оператора Swissotel Hotels & Resorts обеспечит высокий уровень управления объектом и качественный сервис, отвечающий мировым стандартам. «Swissotel Kamelia должен стать знаковым проектом в развитии всего гостиничного бизнеса на черноморском побережье России», - сказал он.
«Большинство из отелей нашей сети – преимущественно городские отели в мегаполисах, но Swissotel Kamelia станет пляжным курортом с великолепным парком, вековыми деревьями и собственным пляжем» – говорит Мэйнхард Хак, президент Swissotel Hotels & Resorts.
Как отмечает Дэвид Дженкинс, руководитель отдела гостиничной недвижимости Cushman & Wakefield, в настоящее время в Сочи анонсировано большое количество проектов гостиниц верхнего ценового сегмента и очень мало проектов, подходящих для нынешнего состояния гостиничного рынка Сочи, который ориентирован в первую очередь на массовый туризм. К 2014 году гостиничный рынок Сочи будет перенасыщен отелями высокой ценовой категории, поэтому только наиболее интересные и продуманные проекты будут иметь успех, уверен эксперт.
Тем не менее сегмент для проекта «Системы-Галс» выбран правильно, считает г-н Дженкинс. «Swissotel будет находиться в одном из самых удачных мест в центре города и имеет все шансы на успех в рамках возможностей гостиничного рынка Сочи. Для данного участка со столь удачным центральным месторасположением больше всего подходит именно гостиница верхнего ценового сегмента. Очевидно, что это будет долгосрочным капиталовложением. Мы бы порекомендовали строительство большего количества гостиниц категории 3-4 звезды в Имеретинской низменности», - говорит эксперт.
По его оценкам, такая гостиница, стабилизировавшись, сможет добиться показателей загрузки на уровне 50-55%. «Основной вопрос заключается в том, на каком уровне удастся установить средний тариф, ведь с учетом высокой конкуренции в данном сегменте, после проведения Олимпийских игр цены могут упасть», - добавляет Дэвид Дженкинс.
