ММДЦ «Москва-Сити» должен был стать финансовым и политическим центром столицы, в котором бы располагались штаб-квартиры крупных компаний, органы законодательной и исполнительной власти. Но не всем планам суждено сбыться. Концепция строительства «Башни Россия» была пересмотрена из-за транспортной ситуации вокруг Сити и дефицита парковочных мест. Мэр Москвы Собянин назвал проект «Москва-Сити» «главной градостроительной ошибкой». Строительство делового комплекса планируется завершить до конца 2015 года.
Первый знаковый проект в «Москва-Сити» - комплекс офисов «Башня на Набережной». Девелопер - международная компания Enka. Первая фаза комплекса введена в эксплуатацию в конце 2004 года. На момент сдачи все офисные площади были арендованы по предварительным договорам аренды. Вторая башня была сдана в 2005 году. Среди основных арендаторов комплекса: KPMG, Citibank, «КИТ Финанс», Renaissance Capital, Standard Bank, General Electric, Alcoa, E.ON, «Русская медная компания», IBM, Oracle, Toshiba, Symantec, Pfizer, Medtronic, Novartis Consumer Health, Eli Lilly, Lilly Pharma и др.
Параллельно со строительством «Башни на Набережной» шла реализация «Северной Башни» и «Башни Федерация». Девелопер «Северной Башни» – компания «Северстальтранс». Арендуемая площадь БЦ - 59 тыс. кв. м. Комплекс был введен в эксплуатацию в 2007–2008 годах. На сегодняшний день 87% площадей комплекса сдано в аренду. Среди арендаторов комплекса: General Motors, «Транстелеком», Hyundai Motors, «Торговый Квартал», Motorola, «Росинтер» и др.
Комплекс «Башня Федерация» общей площадью 423 тыс. кв. м состоит из офисной части, гостиницы Grand Hyatt Hotel и апартаментов. Девелопер проекта - компания «Миракс». Большую часть площадей в «Башне Запад» занимает Банк ВТБ. В 2013 году строительство комплекса должно быть завершено.
Еще один проект - МФК «Город Столиц» общей площадью около 280 тыс. кв. м. Девелопер проекта – Capital Group. Комплекс включает апартаменты (102 тыс. кв. м) на последних этажах башен «Санкт-Петербург» и «Москва», торговые и офисные площади. Комплекс введен в эксплуатацию в 2008–2009 годах. Офисная часть комплекса - 78,6 тыс. кв. м. Остаются вакантными около 15% офисных площадей. Среди арендаторов комплекса: Sandoz, Ayona, Goltsblat BLP, «Ренессанс Кредит», Diageo, Amgen.
Многофункциональный проект «Башня Империя» введен в эксплуатацию в IV квартале 2011 года. Девелоперы - GDO City Properties и Mos City Group. Комплекс включает апартаменты, гостиницу и офисную часть.
Ведется строительство трех комплексов: CityPoint, «Меркурий Сити» и комплекса компании Capital Group.
Ведутся работы по возведению «Башни Evolution» (168 тыс. кв. м). Девелопер проекта – ГК «Снегири». Завершение торговой части запланировано на IV квартал 2012 года, офисной – на II половину 2014 года.
Строительные работы по многим проектам были приостановлены в связи с кризисом 2008 года. В настоящий момент пересматриваются концепции некоторых проектов.
Ставки на офисные помещения в «Москва-Сити» - от $600 до $1100/кв. м. Цена продажи офисных блоков - от $8 тыс. до $14 тыс./кв. м.
Первый знаковый проект в «Москва-Сити» - комплекс офисов «Башня на Набережной». Девелопер - международная компания Enka. Первая фаза комплекса введена в эксплуатацию в конце 2004 года. На момент сдачи все офисные площади были арендованы по предварительным договорам аренды. Вторая башня была сдана в 2005 году. Среди основных арендаторов комплекса: KPMG, Citibank, «КИТ Финанс», Renaissance Capital, Standard Bank, General Electric, Alcoa, E.ON, «Русская медная компания», IBM, Oracle, Toshiba, Symantec, Pfizer, Medtronic, Novartis Consumer Health, Eli Lilly, Lilly Pharma и др.
Параллельно со строительством «Башни на Набережной» шла реализация «Северной Башни» и «Башни Федерация». Девелопер «Северной Башни» – компания «Северстальтранс». Арендуемая площадь БЦ - 59 тыс. кв. м. Комплекс был введен в эксплуатацию в 2007–2008 годах. На сегодняшний день 87% площадей комплекса сдано в аренду. Среди арендаторов комплекса: General Motors, «Транстелеком», Hyundai Motors, «Торговый Квартал», Motorola, «Росинтер» и др.
Комплекс «Башня Федерация» общей площадью 423 тыс. кв. м состоит из офисной части, гостиницы Grand Hyatt Hotel и апартаментов. Девелопер проекта - компания «Миракс». Большую часть площадей в «Башне Запад» занимает Банк ВТБ. В 2013 году строительство комплекса должно быть завершено.
Еще один проект - МФК «Город Столиц» общей площадью около 280 тыс. кв. м. Девелопер проекта – Capital Group. Комплекс включает апартаменты (102 тыс. кв. м) на последних этажах башен «Санкт-Петербург» и «Москва», торговые и офисные площади. Комплекс введен в эксплуатацию в 2008–2009 годах. Офисная часть комплекса - 78,6 тыс. кв. м. Остаются вакантными около 15% офисных площадей. Среди арендаторов комплекса: Sandoz, Ayona, Goltsblat BLP, «Ренессанс Кредит», Diageo, Amgen.
Многофункциональный проект «Башня Империя» введен в эксплуатацию в IV квартале 2011 года. Девелоперы - GDO City Properties и Mos City Group. Комплекс включает апартаменты, гостиницу и офисную часть.
Ведется строительство трех комплексов: CityPoint, «Меркурий Сити» и комплекса компании Capital Group.
Ведутся работы по возведению «Башни Evolution» (168 тыс. кв. м). Девелопер проекта – ГК «Снегири». Завершение торговой части запланировано на IV квартал 2012 года, офисной – на II половину 2014 года.
Строительные работы по многим проектам были приостановлены в связи с кризисом 2008 года. В настоящий момент пересматриваются концепции некоторых проектов.
Ставки на офисные помещения в «Москва-Сити» - от $600 до $1100/кв. м. Цена продажи офисных блоков - от $8 тыс. до $14 тыс./кв. м.
