В Краснодаре продолжается строительство нескольких крупных объектов (Hilton Garden Inn Krasnodar, Marriott и д.р.). Было заявлено о строительстве новых объектов – один из них гостиничный комплекс уровня 5 звезд (198 номеров) в составе МФК по ул. 40-лет Победы. Компания ЗАО «Лафер-Юг» заявила о строительстве 16-18 этажного гостинично-делового комплекса в рамках реконструкции центральной части города.
По итогам 2012 г. общий объем предложения рынка качественной гостиничной недвижимости (категории 3-5*) Краснодара - 41 средство размещения с общим номерным фондом 1974 номера .
В 4 кв. 2012 г. в городе был отрыт первый на Юге Undersun City Аэроотель категории 3*. Гостиница на 56 номеров рассчитана на размещение авиапассажиров, экипажей лайнеров и деловых туристов, для которых были разработаны гибкие тарифы.
На настоящий момент в Краснодаре сертифицированы 28 отелей, из них 3 отеля категории 5*, 9 отелей — 4*, 7 отелей категории 3*, 6 отелей категории 2* и 3 «мини-отеля» .
По итогам года, структура номерного фонда выглядит следующим образом (см. Рисунок 1): к качественным объектам (3-5*) относится 57% номерного фонда, что составляет 1 974 номера, 1 496 номеров или 43% номерного фонда представлено некачественным предложением (2* и ниже).
По прогнозам GVA Sawyer, из-за введения обязательной классификации средств размещения на территории всего Краснодарского края, структура рынка будет изменяться. После ввода ранее заявленных объектов (Hilton Garden Inn Krasnodar, «Пангра», Marriott), доля качественного номерного фонда значительно вырастет.
По прогнозам GVA Sawyer, в 1 кв. 2013 г. в Краснодаре наиболее высокие шансы сдачи в эксплуатацию имеют 2 гостиницы: Hilton Garden Inn Krasnodar категории 4* и «Пангра» категории 3*. Стоит отметить, что сроки ввода данных объектов неоднократно переносились. С учетом реализации заявленных проектов, общий номерной фонд города в 1 кв. 2013 г. может составить 3 735 номеров, из которых к качественному предложению будет относиться 2 229 номеров.
