CRE Summit 2014: Алексей Филимонов, генеральный директор Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate

"Мы не должны забывать, как мы выглядим извне, как выглядит наша покупательская способность, как выглядит в целом наша экономика. Да, валютный курс сейчас вроде стабилизировался, но нельзя забывать, что Центробанку за последний год стабилизация курса стоила $70 млрд. Нужно ли нам ценой таких усилий удерживать этот курс с точки зрения макроэкономики? Когда инвестор оценивает страну, он смотрит на рынок комплексно. Возьмем, к примеру, Филиппины и Индонезию: недвижимость там сейчас растет на 15–20–30% год. Экономика чувствует себя вполне неплохо. Чем сейчас мы привлечем иностранного инвестора? На мой взгляд, сегодня ориентироваться нужно на локального инвестора. Нам нужны иностранцы с точки зрения технологий и знаний – делать красивые энергоэффективные здания. Вот что по-настоящему важно! В отношении же инвестиций нужно ориентироваться на локального инвестора. Рынок изменится в лучшую сторону, когда заработают в полную мощность российские пенсионные фонды".