В России появится молодежный город-курорт

На Таманском полуострове в 30 км от Крыма появится первый в России молодежный город-курорт. Курорт расположится на участке площадью 168 га.
5676
Курорт будет включать в себя гостиничный комплекс на 5 тыс. мест и широкий спектр объектов развлекательной инфраструктуры. Турпоток, считая однодневных посетителей, составит около 500 тыс. человек в сезон. PortOle! - именно так будет называться курорт, находится на стадии разработки проектной документации, начало строительства запланировано на первую половину 2015 года. Сроки открытия курорта в три очереди: 2017 - 2019 год.

Объем инвестиций в проект оценивается в 6,75 млрд руб. Прогнозируемая сезонная выручка после запуска трех очередей курорта составит 4,4 млрд руб. в год при эксплуатационных затратах - 1,8 млрд руб. Срок окупаемости – 7,5 лет. Внутренняя норма рентабельности - 20%.

Площадь построек в рамках проекта составляет порядка 85 тыс. кв. м, площадь открытых площадок спортивного, концертного и выставочного назначения – 139 тыс. кв. м.

Основу комплекса составляют комфортабельные малоэтажные гостиничные корпуса с возможностью размещения в 2-х, 3-х и 4-х-местных номерах; общий номерной фонд – 1,7 тыс. номеров, общая вместимость 5 тыс. мест. Значимое преимущество курорта - полноценная спортивная и развлекательная инфраструктура. Так, на территории будет обустроена современная пляжная зона с рекреационными площадками, пешеходный бульвар с разнообразными кафе и ресторанами, построены аквапарк, выставочный центр, парк аттракционов, концертные площадки, клуб на несколько тысяч человек и познавательная зона истории и археологии Таманского полуострова.

Планируется, что курорт PortOle! будет работать и как отельный комплекс с размещением в формате полупансиона (с емкостью 70 тыс. человек в год), и как парк летних развлечений с однодневным посещением (более 400 тыс. человек в год). Это существенно улучшает его финансовые показатели по отношению к другим проектам курортной гостиничной недвижимости.
Проект ориентирован в основном на аудиторию 18 - 35 лет.

Участок, на котором будет располагаться PortOle! включен в схему территориального планирования Краснодарского края как туристический кластер. Проект активно поддерживает администрация региона - между девелопером проекта «РеалКом Портал», администрацией Краснодарского края и Темрюкским районом, в котором расположен участок курорта, подписано соглашение о содействии в его реализации.

проведут эпиляции на ленинском проспекте мужская эпиляция от опытные мастера на ленинском проспекте. Вас ждут опытные мастера, которые работают как с женщинами так и с мужчинами. Выполняется исключительно теплым или горячим воском,независимо от зоны с которой требуется работать.



Поделиться

Материалы по теме

Проект

В Чикаго появится остров-курорт

Развлекательный комплекс на озере Мичиган займет площадь более 2 тыс. кв. м.

16.06
Проект

Курорт «Собер-Баш» появится в Краснодарском крае

Всесезонный горно-туристический комплекс расположится на территории более 69 га.

13.05
Инвестиции

Курортам Крыма помогут деньги Байсарова

Представитель российского бизнесмена Руслана Байсарова подтвердил, что планирует построить морской курорт в Крыму, и раскрыл детали проекта.
18.03

Комментарии экспертов


Станислав Ивашкевич, заместитель директора по развитию, индустрия гостеприимства CBRE, о создании молодежного города-курорта PotOle!

Идея строительства нового молодежного курорта  - неплохая. Но для того, чтобы обеспечить «с нуля» такой объем номерного фонда с высокой загрузкой, необходимо очень тщательно и грамотно проработать концепцию.  При этом необходимо понимать, ч... Далее

32476

журнал CRE 9(443)

Октябрь
Вышел из печати CRE №9 (443) Стратегический партнер журнала в 2024 году компания Pioneer компания ADG group Читайте спецвыпуск с ФОТОАЛЬБОМОМ по итогам церемонии награждения победителей премии CRE FEDERAL AWARDS 2024  ТЕМА НОМЕРА: Война миров: как противостояние в IT и отключение от сервисов влияют на рынок коммерческой недвижимости УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ Все по полочкам. Как сегментируется рынок недвижимости ОФИСЫ Офис-сад. Что стоит знать об озеленении пространства ...

подпишись НА эксклюзивные новости cre