Ведущие ритейлеры – «Ашан» и «М-Видео» арендуют торговые помещения площадью 22 000 и 3 700 кв. м. соответственно, а девятизальный кинотеатр «Люксор» займет 5 500 кв.м торгово-развлекательного центра, сообщила компания Art Properties, консультант проекта.
На 17 лет заключили договора аренды «Ашан» и «Люксор», на 10 лет – «М-Видео». Ставки аренды не раскрываются. По данным Art Properties, заполняемость ТЦ арендаторами составляет 78%.
Торговый центр «Вегас», реализуемый «Крокус Групп», расположен на пересечении Каширского шоссе и 24-го километра МКАД, рядом с гипермаркетом «Твой Дом». Открытие «Вегаса» произойдет в сентябре 2009.
В торговом центре площадью 398 000 кв. м. разместятся 300 бутиков и магазинов, гипермаркет, мультиплекс, каток и тематический парк с аттракционами.
По словам ведущего консультанта «Магазина Магазинов в ассоциации CB Richard Ellis» Ивана Назарова, проект огромен по своим масштабам, даже для докризисных времен.
«Предполагаю, что у проекта будут определенные проблемы с соблюдением первоначальной концепции, где предусматривались золотая, брильянтовая и другие улицы и ТЦ позиционировался как центр с новыми подходами к шопингу», - отметил он.
«Изначально проект сдавался по достаточно высоким ставкам. Насколько нам известно, многие арендаторы, подписавшие договоры аренды до кризиса, сейчас ведут переговоры об изменении условий. В текущей ситуации, проект может просто не досчитаться арендаторов, учитывая жесткость в отстаивании условий г-н Агаларовым и текущую экономическую ситуацию», - подчеркнул г-н Назаров.
