Аркадий Ротенберг решил разобраться с долгами девелоперов

Эта компания создала биржу, торгующую обязательствами девелоперов, и управляет активами находящихся на грани банкротства RIGroup и "Спецстрой-2".
ООО "КБ "Северный морской путь"" стало владельцем 25% акций ЗАО «ОРСИ». "Участие в этом бизнесе — естественное желание банка расширить свое присутствие на рынке долговых обязательств и получить дополнительную прибыль", — сообщил представитель СМП Андрей Федяшин.
Стороны не раскрывают сумму сделки, но она, по словам управляющего директора Da Vinci Capital Management Евгения Фетисова, могла быть эквивалентна 25% уставного капитала ОРСИ (по данным ЕГРЮЛ, доля СМП в капитале ОРСИ — 7,5 млн руб.). Банк, став совладельцем биржи, получает возможность заработать на комиссии (ранее ОРСИ заявляло о 3%) и получить доступ к дисконтированным ликвидным долгам девелоперов, добавляет эксперт. Дисконт по выставленным на биржу обязательствам, например, Mirax Group — 20%, ГК СУ-155 — 60%, признают в ОРСИ. Эта компания также реструктурирует долги застройщиков, основной кредитор которых принадлежащее подмосковным властям ОАО «МОИТК». «ОРСИ» управляет активами RIGroup (принадлежало Жанне Буллок, супруге экс-министра финансов области Алексея Кузнецова) и генподрядной компании "Спецстрой-2" (строит по заказу властей Подмосковья сеть спортивных объектов). Общий долг этих компаний — 35 млрд руб.
С появлением у ОРСИ новых акционеров доля учредителей биржи ООО "Журнал "Человек и закон"" и аффилированных с ним структур сократилась до 20%. Согласно ЕГРЮЛ, еще 25% акций ОРСИ принадлежит Михаилу Шелкову, гендиректору компании "Проминвест" (инвестиционное подразделение "Ростехнологий"). "Участие в ОРСИ — личная инвестиция топ-менеджера", — утверждает источник, близкий к "Проминвесту". По словам собеседника, акций «ОРСИ» нет на балансе ни "Ростехнологий", ни самого "Проминвеста". Владельцем же 27,5% акций биржи стала УК "Развитие", управляющая несколькими ПИФами.
Доля в ОРСИ не единственный актив Аркадия Ротенберга на строительном рынке. Ему принадлежат контрольные пакеты генподрядных компаний "Газпрома": "Ленгазспецстроя", "Спецгазремстроя", "Волгогаза", "Краснодаргазстроя" и "Волгограднефтемаша". Сделка открыла бизнесмену доступ к строительству инфраструктуры "Газпрома", стоимость которой только в 2008 году превысила 710 млрд руб., пишет «Коммерсантъ». Бизнесмен вместе с властями столицы также владеет реконструируемой гостиницей "Москва". Городу напрямую принадлежит 49% ОАО "Декмос" (владеет отелем), еще 26% акций — через ООО "Декорум", контролируемое Аркадием Ротенбергом, рассказывал в начале марта источник в мэрии. По его словам, за бизнесменом сохраняется 25% "Москвы".