В сентябре 2010 года было заключено несколько сделок по аренде и покупке офисных помещений, а также стало известно о скором закрытии еще одной крупной сделки по продаже активов: БЦ «Домников» покупается двумя компаниями – 2/3 комплекса приобретает аффилированная с РЖД управляющая компания «РВМ Капитал», а оставшиеся 26 тыс. кв. м планирует приобрести Росбанк.
Также в сентябре 2010 года состоялось торжественно открытие первой очереди технопарка «Нагатино – i – land, площадь которой составляет 216 тыс. кв. м. Еще одной положительной новостью стало объявление о возобновлении активной маркетинговой кампании проекта «К2 Бизнес-парк» на 2 км Калужского шоссе его соинвесторами - Marbleton Property Fund и Storm Properties. Начало строительства первой фазы проекта намечено на весну 2011 года.
В остальном же, считают специалисты компании, на рынке офисной недвижимости Москвы по-прежнему преобладают «кризисные» тенденции: так, девелопер Horus Capital ведет переговоры с ФК «Открытие» о продаже последней оставшихся пяти бизнес-центров девелопера - «Фабрика Станиславского», «Гамма», «Авион», «Кругозор» и «Лефорт», которые заложены по кредиту немецкому Aarealbank (около $600 млн.).
Тенденция перепрофилирования новых проектов с существенным снижением офисной составляющей также остается актуальной – так, в сентябре стало известно о реконцепции одного из крупнейших офисных комплексов, планируемых к строительству девелопером MR Group – БЦ на Головинском ш. общей площадью 370 тыс. кв. м. В рамках реализации первой очереди в 130 тыс. кв. м решено изменить функциональное назначение площадей, отведя 55 тыс. кв. м под торговый центр. При этом предполагаемые соинвесторы проекта - «дочка» ЛСР Групп «Мосстройреконструкция» и Central Properties вышли из этого проекта.
