Самые энергоэффективные коммерческие объекты по версии GREEN ZOOM (часть 2)

Перед вами - рейтинг «зеленых» объектов коммерческой недвижимости, отобранных экспертами российской системы энергоэффективности и экологичности GREEN ZOOM. Здания ранжированы по критерию энергоэффективности, показывающему, в каком процентном соотношении при помощи специально интегрированных технических и инженерных решений объекту удалось оптимизировать использование ресурсов по сравнению с обычной базовой моделью здания по нормативам 2007 г. 

6925
Перед вами - рейтинг «зеленых» объектов коммерческой недвижимости, отобранных экспертами российской системы энергоэффективности и экологичности GREEN ZOOM. Здания ранжированы по критерию энергоэффективности, показывающему, в каком процентном соотношении при помощи специально интегрированных технических и инженерных решений объекту удалось оптимизировать использование ресурсов по сравнению с обычной базовой моделью здания по нормативам 2007 г. 


БЦ «Сувар Плаза»

ТОЦ «Сувар Плаза» - пятнадцатиэтажный комплекс, расположенный в г. Казани на пересечении улиц Павлюхина, Хади Такташа и Спартаковской, на живописном берегу озера Кабан. С верхних этажей офисного центра открывается прекрасный вид на историческую часть города: Кремль, Мечеть Кул-Шариф, на озера Кабан и Булак, реку Волгу.

«Сувар Плаза» сочетает в себе торговую галерею (более 80-ти лучших мировых брендов) и 14 этажей офисных площадей класса «А». Общая площадь здания - 15 500 кв. м. В комплексе также расположены рестораны и кафе, супермаркет, кинозалы, склады, офисы, а также технические помещения и автостоянка.

На объекте реализованы и применяются энергоэффективные технологии:

- улучшенные характеристики ограждающих конструкций;

- энергосберегающее остекление: витражи, оконные блоки и фонари на покрытии с 2–камерными стеклопакетами с энергосберегающим твердым покрытием на внутреннем стекле;

- приточно-вытяжные системы с рекуперацией тепла;

- энергосберегающие источники света;

- терморегулирующие головки на радиаторы отопления;

- учет водопотребления на вводе в здание;

- учет потребляемой электроэнергии на вводах электроустановок;

- оптимизация естественного и искусственного освещения;

- экологичные строительные и отделочные материалы.

Реализованные решения в области энергоэффективности способствовали достижению уровня энергоэффективности объекта, равного 35,35%. Эксплуатационные платежи удалось снизить на 18,12% в год, что составило 2203 тыс. руб. Эффективность по снижению выбросов парниковых газов составила 27,89%.

По итогам примененных решений объект получил Серебряный сертификат GREEN ZOOM.

БЦ «Вега»

БЦ «Вега», введенный в эксплуатацию в 2014 г., является одним знаковых бизнес-центров района «Иркутск-Сити», расположенным в Правобережном округе Иркутска северо-восточной части исторического центра города, в непосредственной близости от основных улиц: Карла Маркса, Дзержинского, Декабрьских Событий. Пятиэтажный БЦ класса B+ и общей площадью 10 246 тыс. кв. м был построен ГК «Актив» с учетом современных «зеленых» технологий и региональных особенностей климата. 

На объекте реализованы следующие энергоэффективные решения:

- установлена приточно-вытяжная система вентиляции с рекуперацией тепла с эффективностью 75%;

- используется погодозависимый график подачи теплоносителя в систему отопления;

- достигнуто снижение расхода воды питьевого качества, за счет водоэффективных сантехнических приборов; также достигнуто снижение расхода горячей воды в системе ГВС;

- используются LED-светильники;

- установлены регуляторы температуры на радиаторах отопления.

Современная процедура энергомоделирования - сравнение базовой и проектной (энергоэффективной) моделей объекта - продемонстрировала, что благодаря внедрению инновационных решений энергоэффективность объекта составила 34,19%. В денежном выражении энергопотребление было сокращено на 29%. 

«Иркутск расположен в зоне резко континентального климата. Это - продолжительные холодные зимы, когда температура падает до -30 и ниже, и короткие, но жаркие засушливые летние месяцы, когда +30 и выше – не редкость. Несмотря  на такие разнообразные погодные условия в бизнес-центрах необходимо поддерживать комфортный микроклимат, одновременно понимая, что на это будет затрачиваться достаточно много энергетических ресурсов. Принимая во внимание постоянный рост тарифов на коммуналку, в бизнес-центре «Вега» мы применили энергоэффективные инновационные решения, которые позволили нам создать комфортные условия для работы персонала арендаторов и снизить годовую стоимость энергоресурсов почти на 1 200 000 руб., - комментирует Илья Круговых, директор по продажам ГК «Актив». - Реализованный комплекс энергоэффективных технологий и x решений обеспечил нашему зданию соответствие требованиям Cеребряного сертификата стандарта «GREEN ZOOM».

БЦ «Палладиум»

БЦ «Палладиум» – это многофункциональный 20-ти этажный деловой комплекс, расположенный в самом центре Екатеринбурга, в непосредственной близости от ключевых улиц города: проспекта Ленина и улицы Малышева. В шаговой доступности находятся Законодательное Собрание Свердловской области, Екатеринбургская городская Дума, Правительство Свердловской области, а также представительства крупных банков. Общая площадь объекта – 22 500 кв. м. БЦ спроектирован и построен в соответствии с современными строительными и техническими стандартами, позволяющими объекту функционировать в комфортном и безопасном для резидентов режиме.

На объекте применен ряд энергоэффективных решений:

- установка терморегулирующих головок на радиаторы отопления;

- погодозависимый график подачи теплоносителя в систему отопления;

- снижение расхода горячей воды в системе ГВС;

- использование тепла от холодильных машин на отопление здания в переходный период;

- применение энергосберегающих источников света;

- учет водопотребления на вводе в здании, учет потребляемой электроэнергии на вводах электроустановок;

- автономная система вентиляции и кондиционирования на каждом этаже;

- система автоматизированного управления зданием;

- экологичные строительные и отделочные материалы.

Благодаря всем названным выше решениям энергетическая эффективность здания составила 20,60%, эксплуатационные платежи удалось снизить на 21,75% в год, эффективность по снижению выбросов парниковых газов - 21,07%.

Примененные решения позволили объекту заработать Серебряный сертификат по системе энергоэффективности  GREEN ZOOM.

БЦ «Сенат»

Бизнес-центр «Сенат» был первым бизнес-центром класса «А» в Екатеринбурге. Офисное здание расположено в центре Екатеринбурга, в шаговой доступности от резиденции Губернатора и главного проспекта города.

Общая площадь объекта составляет 10 600 кв. м. Четырехэтажный бизнес-центр оборудован подземным паркингом. Для гостей и клиентов БЦ организована наземная парковка. Объект оснащен энергоэффективными решениями, делающими пребывание резидентов  комфортным.

Среди технологий, примененных на объекте:

- приточно-вытяжные системы с рекуперацией тепла с эффективностью 30%;

- улучшенные характеристики ограждающих конструкций;

- погодозависимый график подачи теплоносителя в систему отопления;

- использование тепла от холодильных машин на отопление здания в переходный период.

В результате примененных решений удалось добиться энергетической эффективности в 12,37%, стоимостной эффективности в 10% (годовая стоимость энергоресурсов снижена на 1 200 000 руб.), выбросы парниковых газов сократились на 10,87%.

По итогам сертификации объекта в рамках системы энергоэффективности и экологичности GREEN ZOOM объект получил Серебряный сертификат.

 



Материалы по теме

Рейтинг

Самые энергоэффективные коммерческие объекты (по версии GREEN ZOOM)

Перед вами – первая часть рейтинга «зеленых» объектов коммерческой недвижимости, отобранных экспертами российской системы энергоэффективности и экологичности GREEN ZOOM
29.11

журнал CRE 9(443)

Октябрь
Вышел из печати CRE №9 (443) Стратегический партнер журнала в 2024 году компания Pioneer компания ADG group Читайте спецвыпуск с ФОТОАЛЬБОМОМ по итогам церемонии награждения победителей премии CRE FEDERAL AWARDS 2024  ТЕМА НОМЕРА: Война миров: как противостояние в IT и отключение от сервисов влияют на рынок коммерческой недвижимости УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ Все по полочкам. Как сегментируется рынок недвижимости ОФИСЫ Офис-сад. Что стоит знать об озеленении пространства ...

Популярное

Источник: cre.ru
Рейтинг

Топ-10 самых читаемых новостей за неделю (28 октября - 4 ноября)

Переговоры о покупке БЦ «Росбанк Плаза», новые проекты Stone и ХСА, реконцепция липецкого ТРЦ «Европа», крупная сделка «Сберлогистики», новости Coldy и Level Group, и другие статьи - в нашей традиционной подборке за неделю.
04.11
Источник: CRE
Сделка

Экс-Deloitte арендовала 5 200 кв. м в БЦ Dubinin’Sky

В настоящее время ее офис располагается в БЦ «Белая площадь». Консультантом сделки выступила компания Ricci.
02.11
Источник: Пресс-служба Nikoliers
Сделка

Nikoliers выбирает «Самолет»

Компания Nikoliers приступила к эксклюзивному брокериджу двух многофункциональных центров от компании «Самолет».  
 
05.11
Источник: cre.ru
Открытие

«Лента» протестирует дарксторы

«Лента» открыла первый даркстор.
 
02.11
Источник: KW
Назначения

В KW новый исполнительный директор

Эту позицию занял Вадим Сенатов, имеющий опыт работы, как в операторах гибких офисов и коворкингов, так и в гостиничном бизнесе.
05.11
Источник: LCM Consulting
Открытие

Befree и Sela откроются в новой концепции в OZ Молл

Новые магазины Melon Fashion Group займут в краснодарском ТРЦ около 2,4 тыс. кв. м. Открытия состоятся ноябре 2024 года.
02.11
Источник: Уструм Недвижимость
Открытие

«Улыбка радуги» получила «Профит»

Магазин занял помещение площадью около 190 кв. м в ЖК под управлением УК «Аструм недвижимость».
02.11

подпишись НА эксклюзивные новости cre